Junghof GmbHLiquidated

Junghof GmbH (vormals: A.E.F. Junghof GmbH & Co. KG)

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.08.2017

Bilanz zum 31. August 2017

AKTIVA

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. August 2017

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Soweit ein Wahlrecht für die Darstellung gesetzlich bestimmter Sachverhalte in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang besteht, erfolgen die Angaben in der Regel im Anhang.

Weiterhin sind gemäß § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB einige Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und im Anhang gesondert ausgewiesen worden, um die Klarheit der Darstellung zu vergrößern.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft ist eine sogenannte "kleine" Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

Die Gesellschaft ist mit Beschluss vom 6. Dezember 2016 durch formwechselnde Umwandlung der A.E.F. Junghof GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main, entstanden.

Das Geschäftsjahr läuft vom 1. September eines Jahres bis zum 31. August des Folgejahres. Das erste Geschäftsjahr ist ein Rumpfgeschäftsjahr und endet am 31. August 2017. Das Geschäftsjahr der A.E.F. Junghof GmbH & Co. KG umfasste in der Vergangenheit den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember eines Jahres. Für den Zeitraum 1. Januar 2017 bis 31. August 2017 wird ein Rumpfgeschäftsjahr gebildet. Die Berichtsperiode umfasst damit einen Zeitraum von acht Monaten. Das Geschäftsjahr des Vorjahres umfasst hingegen einen Zeitraum von 12 Monaten. Auf Grund der unterschiedlichen Zeiträume der Berichts- und der Vergleichsperiode sind die dargestellten Beträge nicht vollständig vergleichbar.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, Währungsumrechnung

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256a HGB sowie unter Berücksichtigung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß §§ 264 bis 278 HGB aufgestellt.

Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Verteilung der Abschreibungen erfolgt auf Basis der Geschäftsjahre, in denen der Vermögensgegenstand voraussichtlich genutzt werden kann. Selbst geschaffene immaterielle Vermögensgegenstände werden nicht aktiviert. Geringwertige Anlagegüter werden unter Berücksichtigung von steuerrechtlichen Wahlrechten über fünf Jahre bzw. im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.

Beim Umlaufvermögen werden negative Wertänderungen, die bis zur Bilanzaufstellung bekannt werden, durch entsprechende Abschreibungen berücksichtigt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr, die mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abzuzinsen sind, bestehen nicht.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Fremdwährungen werden grundsätzlich mit dem Kurs am Einbuchungstag umgerechnet. Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten sind zum Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag umgerechnet.

Die Bewertung von Vermögen und Schulden ist nach den gleichen Grundsätzen wie im Vorjahr erfolgt.

Entwicklung des Anlagevermögens

Unter Bezug auf die Vorschrift des § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB wurde kein Anlagengitter erstellt. Unter den Finanzanlagen sind Ausleihungen an Gesellschafter in Höhe von TEUR 300 (Vorjahr: TEUR 0) ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Es bestehen Forderungen gegen Gesellschafter von EUR 395.467,03 (Vorjahr: EUR 0,00) sowie Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 0 (Vorjahr: TEUR 105).

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 6.369 (Vorjahr: TEUR 17.522) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. In Höhe von TEUR 985 (Vorjahr: TEUR 7) bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 28.000 (Vorjahr: TEUR 28.910) sind durch eine erstrangige Grundschuld besichert.

Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss wird einbezogen in den Konzernabschluss der Shaftesbury Real Estate Partners 1 SCSp SICAV-SIF, Luxemburg, die den größten Kreis von Unternehmen erstellt. Der Konzernabschluss ist bei dieser Gesellschaft unter folgender Adresse erhältlich:

23, boulevard Grande-Duchesse Charlotte

L-1331 Luxembourg

Jahresergebnis und Ergebnisverwendung

Im Geschäftsjahr wurde ein Jahresfehlbetrag von EUR 90.651,15 erwirtschaftet. Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzverlust von TEUR 2.718 auf neue Rechnung vorzutragen.

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

Herr Alexandre Bruncher, Managing Director, Zoufftgen/Frankreich

Frau Sandra Pascual, Conducting Officer, Luxemburg/Luxemburg

Frau Marie Hälne Thérèse Bessieres, Conducting Officer, Luxemburg/Luxemburg

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses: 30. August 2018