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Master Data

Registry
Register court Freiburg HRB 701053
Previous
ISAROLLE GmbH
Registered
12/29/2006
Industry
Activities of holding companiesManagement activities of other holding companiesBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Gegenstand geändert; nun: Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere das Halten und Verwalten von Beteiligungen und Grundbesitz.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Hans-Christian Grützner
since 4/24/2007
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Hans-Christian Grützner
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Hans-Christian Grützner
Friedhofsweg 5, 79249 Merzhausen
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
Koch Wohnbau Projekt X GmbH
10.10%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Koch Wohnbau GmbH

Merzhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 30.9.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.366.214,14 1.378.735,14
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 1.362.908,14 1.375.429,14
III. Finanzanlagen 3.305,00 3.305,00
B. Umlaufvermögen 13.644.749,61 9.696.264,93
I. Vorräte 7.725.683,86 5.788.330,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.770.330,36 2.766.206,54
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.007.733,44 1.997.682,58
davon gegen Gesellschafter 143.086,13 146.810,55
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.148.735,39 1.141.727,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.295,68 2.456,27
Aktiva 15.013.259,43 11.077.456,34

Passiva
31.12.2022
EUR		 30.9.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.011.838,79 2.706.700,54
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Bilanzgewinn 1.961.838,79 2.656.700,54
davon Gewinnvortrag 2.656.700,54 2.491.218,23
B. Rückstellungen 506.389,64 425.791,00
C. Verbindlichkeiten 12.495.031,00 7.944.964,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.259.897,56 7.693.188,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 235.133,44 251.776,09
Passiva 15.013.259,43 11.077.456,34

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Die Koch Wohnbau GmbH hat ihren Sitz in Merzhausen. Sie ist beim Handelsregister des Amtsgerichtes Freiburg unter HRB 701053 eingetragen.

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses
Der Jahresabschluss der Koch Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ohne die Einbeziehung von Fremdkapitalkosten angesetzt.
Die Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.
Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Hierbei wurden alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Die Aufgliederung der Anlageposten und ihre Entwicklung ergibt sich aus dem als Anlage beigefügten Anlagenspiegel der Gesellschaft zum 30. September 2022.

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.150.819,57 EUR (Vorjahr 2.589.537,18).

Beteiligungsgesellschaften
Die Gesellschaft ist noch mit 10,10% am Stammkapital der Koch Wohnbau Projekt X GmbH (vormals Koch Wohnbau Leipzig GmbH) beteiligt. Das Stammkapital des Beteiligungsunternehmens beträgt 25.000,00 EUR. In 2022 erzielte das Unternehmen einen Jahresfehlbetrag in Höhe von 243.010,30 EUR (Vorjahr: 1.296.054,79 EUR).

Die sonstigen Rückstellungen enthalten insbesondere Rückstellungen für Prozessrisiken für ein Bauprojekt in Höhe von 340.000,00 EUR, sowie pauschale Rückstellungen für Gewährleistungen in Höhe von 71.831,00 EUR.
Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten der Gesellschaft zum Bilanzstichtag 30. September 2022 stellt sich wie folgt dar:


Gesamtbetrag

31.12.2022
30.09.2022

TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
235,1
251,8
erhaltene Anzahlungen
11.165,2
7.628,0
aus Lieferungen und Leist.
1.052,8
14,5
sonstige Verbindlichkeiten
42,0
50,6
Summe
12.495,0
7.944,9

davon mit einer Restlaufzeit


kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

31.12.2022
30.09.2022
31.12.2022
30.09.2022
31.12.2022
30.09.2022

TEUR

TEUR

TEUR

gegenüber Kreditinstituten
0,0
1,2
235,6
250,6
0,0
0,0
erhaltene Anzahlungen
11.165,2
7.628,0
0,0
0,0
0,0
0,0
aus Lieferungen und Leist.
1.052,8
14,5
0,0
0,0
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
42,0
50,6
0,0
0,0
0,0
0,0
Summe
12.260,0
7.694,4
235,6
250,6
0,0
0,0

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 4.961,73 EUR).
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 235.133,44 EUR sind durch Sicherungsübereignungen, Grundbucheintragungen gesichert.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 6,50 (5,5 Vollzeit- und 1 Teilzeitbeschäftigte).

Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs 2022 (Rumpfwirtschaftsjahr 01.10.-31.12.2022) wurden  die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Herr Hans-Christian Grützner Herr Philipp Grützner
Angaben über die Gesamtbezüge der Unternehmensorgane
Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführer wird im Hinblick auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsleitung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von TE 195 auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Merzhausen, 12. Juni 2023
gez. Hans-Christian Grützner und Philipp Grützner
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.05.2023 festgestellt.

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