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Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 759358
Registered
1/5/2017
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Beratung und Entwicklung, sowie Betreiben von Immobiliengeschäften und damit zusammenhängender Geschäfte jedweder Art, insbesondere Bewirtschaftung, Vermietung, Neu- und Umbau, Erwerb und Verkauf von Wohnungen sowie Erbringen von sonstigen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien, selbst oder durch Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist, jedoch nur soweit hierfür keine Erlaubnis nach § 34c GewO notwendig ist.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Junjie Xia
since 1/5/2017
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Junjie Xiacapitalregio immobilien gmbh+2
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

capitalregio immobilien gmbh
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

capitalregio gmbh

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 6.527,01 17.193,00
I. Sachanlagen 6.527,01 17.193,00
B. Umlaufvermögen 5.331.502,74 5.001.243,63
I. Vorräte 5.018.159,49 4.269.932,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 235.005,34 522.290,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 78.337,91 209.020,32
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.666,84 3.666,76
Aktiva 5.339.696,59 5.022.103,39

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.332.139,41 1.192.071,37
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 1.307.139,41 1.167.071,37
B. Rückstellungen 196.495,20 244.283,82
C. Verbindlichkeiten 3.811.061,98 3.585.748,20
Summe Passiva 5.339.696,59 5.022.103,39

Anhang für das Geschäftsjahr 2022



capitalregio gmbh, Stuttgart

A. Allgemeine Angaben
Die capitalregio gmbh mit Sitz in Stuttgart ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stutt­gart unter der HRB 759358 eingetragen. Der Jahresabschluss der capitalregio gmbh wur­de auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bi­lanz­richtlinien-Umsetzungsgesetz (BILRUG) aufgestellt. Die Gesell­schaft ist ei­ne klei­ne Kapitalgesell­schaft im Sin­ne des § 267 des Han­delsge­setz­buch­es.
Die zur Erläuterung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erforderlichen Angaben sind in den Anhang übernommen. Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a, 288 Handelsgesetzbuch wurde ent­sprechend Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 des Handelsgesetzbuches.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Zugänge zum Sachanlagevermögen werden zu Anschaf­fungs- oder Herstellungskosten bewertet. Soweit die Bewertung zu Herstellungskosten erfolgte, wurden Zinsen für Fremdkapital nicht mit einbezogen. Die be­weglichen Anlagen werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrie­ben. Die Nutzungsdauer beträgt 3 bis 10 Jahre. Vermögensge­genstände mit Einzelanschaffungskosten bis zu € 1.000,00 werden in einem Sammelposten zusammengefasst und mit 20% p.a. abgeschrieben.

Der Ansatz des Wohnungsbestandes erfolgte zu Anschaffungs- und Herstellungskosten oder dem nie­dri­ge­ren bei­zu­le­gen­den Wert. Der niedrigere bei­zulegende Wert wurde retrograd aus den künftigen Er­lösen unter Be­rück­sichti­gung der nach dem Bi­lanz­stichtag noch anfallenden Kosten ermittelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegen­stände sind mit dem Nennwert- und bei den Forderun­gen aus Lieferungen und Leistungen durch Abzug einer Pauschalwertbe­rich­tigung - ausgewiesen. Die Pau­schalwertberichtigung er­rechnet sich mit 1% der nicht einzelwertberichtigten Forderun­gen (ohne Mehrwert­steu­er).

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominal­wert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichti­gen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die sons­ti­gen Rück­stel­lun­gen sind nach ver­nünf­ti­ger kauf­män­nischer Be­urteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr in   Höhe von T€ 0 (Vorjahr: T€ 0).

2. Eigenkapital
Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von T€ 1161.

3. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von T€ 1.657 (Vorjahr:T€ 1.147) eine Laufzeit von bis zu einem Jahr und von mehr als einem Jahr in Höhe von T€ 2.154 (Vorjahr: T€ 2.437) und von mehr als fünf Jahren T€ 0 (Vorjahr: T€ 0).

D. Sonstige Angaben
1. Geschäftsführer   
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Junjie Xia, Kaufmann, Stuttgart

2. Vorschlag für die Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen. 

Stuttgart, 30.12.2023   

gez. Junjie Xia

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.12.2024 festgestellt.

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