ACOR-PRO GmbH
Am Walde 17, 99610 Sprötau, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Rolf Ley since 3/12/2026 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
51.00% identified49.00% unresolved
Identified persons (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
Regina Ley | 51.00% |
Unresolved chains (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
Acorda Capital AG | 49.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
2 shareholders
GmbH structure
Regina Ley
Erfurt
€12,750
51.00%
Acorda Capital AG
Switzerland
€12,250
49.00%
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
ACOR-PRO GmbHSprötauJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Anhang
Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind. Die folgende Aufstellung zeigt die betreffenden Posten: Die Wertansätze erfolgt unter Berücksichtigung geänderter (kürzerer) Nutzungsdauer. Zur Erläuterung wird ausgeführt: Gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG kann bei Gebäuden eine kürzere Nutzungsdauer für die Abschreibung herangezogen werden. Im Jahresabschluss wurden die Abschreibungen der Objekte auf die jeweiligen Restnutzungsdauer gemäß Gutachten umgestellt. Hierdurch ergeben sich niedrigere Bilanzansätze im Anlagevermögen bzw. erhöhte Abschreibungen im Vergleich zum Vorjahr. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt. Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet: - Beteiligungen zu Anschaffungskosten - Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten - Ausleihungen zum Nennwert - unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert - sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden in den folgenden Fällen geän dert: - Abschreibungsdauer der Gebäude im Anlagevermögen Der Methodenwechsel war mit Blick auf die geänderten wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten notwendig. Die neuen Gegebenheiten werden voraussichtlich auch in den Folgejahren vorliegen. Ohne den vorgenommenen Methodenwechsel würde der Jahresabschluss zu falschen Aussagen über die Lage des Unternehmens führen. Die Methodenänderungen beeinflussen die für einen Leser des Jahresabschlusses typischen Kennzahlen. Im Einzelnen sind zu nennen: - der Erfolg bzw. die Rendite - die Erfolgsquellen - die Eigenkapitalquote - das Deckungsverhältnis von langfristigem Kapital zu Anlagevermögen Einfluss der Abweichungen auf die VFE-Lage: - die erhöhte Abschreibung beträgt 41.843 € Angaben zur Bilanz Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 3.253.881,71 EUR (Vorjahr: 3.526.507,25 EUR). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 3.253.881,71 EUR. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern beläuft sich auf 264.540,98 € (Vorjahr 294.166,67 €) Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2. Name der Geschäftsführer Während des Geschäftsjahres gehörten folgende Mitglieder der Geschäftsführung an:
Unterschrift der Geschäftsführung Sprötau, 02.06.2025 gez. Alla Valleriia Ley Ort, Datum Unterschrift sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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