Master Data

Registry
Register court München HRB 289813
Registered
1/3/2024
Industry
Renting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Halten und Verwalten von Immobilien im Eigenbestand, Halten und Verwalten von Beteiligungen eigenen Vermögens.

History

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Management

NameRole
Ronny Lange
since 1/3/2024
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Ronny Lange
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Berlin
€25,000
100.00%

Financial Report

Livac GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

31.12.2015
EUR
31.12.2014
EUR
A. Anlagevermögen 3.078.549,01 1.018.287,19
I. Sachanlagen 646.316,02 10.853,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 516.680,02 0,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 129.636,00 10.853,00
II. Finanzanlagen 2.432.232,99 1.007.434,19
1. Beteiligungen 1.536.531,15 1.007.434,19
2. sonstige Finanzanlagen 895.701,84 0,00
B. Umlaufvermögen 16.324.111,37 2.703.082,71
I. Vorräte 28.099,66 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.469.927,29 626.953,50
1. sonstige Vermögensgegenstände 5.469.927,29 626.953,50
III. Wertpapiere 566.205,36 0,00
1. sonstige Wertpapiere 566.205,36 0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 10.259.879,06 2.076.129,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten 956,08 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 19.403.616,46 3.721.369,90

Passiva

   
  31.12.2015
EUR
31.12.2014
EUR
A. Eigenkapital 18.341.771,32 3.008.650,99
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 500,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.250,00 0,00
2. eingefordertes Kapital 12.750,00 500,00
II. Bilanzgewinn 18.329.021,32 3.008.150,99
davon Gewinnvortrag 3.008.150,99 2.471.867,09
B. Rückstellungen 255.915,44 28.419,08
C. Verbindlichkeiten 805.843,99 684.299,83
1. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 682.953,85 682.953,85
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr 682.953,85 682.953,85
2. sonstige Verbindlichkeiten 122.890,14 1.345,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 122.890,14 1.345,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten 85,71 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 19.403.616,46 3.721.369,90

Gewinn- und Verlustrechnung

1.1.2015 - 31.12.2015
EUR
1.1.2014 - 31.12.2014
EUR
1. Rohergebnis 15.996.356,27 79.022,52
2. Personalaufwand 74.833,66 24.104,63
a) Löhne und Gehälter 67.208,33 24.000,00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 7.625,33 104,63
3. Abschreibungen 29.194,48 3.709,82
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 29.194,48 3.709,82
4. sonstige betriebliche Aufwendungen 414.221,02 15.778,60
davon Aufwendungen aus Währungsumrechnung 0,11 0,00
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 47.365,57 11.617,64
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0,00 415,50
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 15.525.472,68 46.631,61
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag 203.929,02 10.241,71
9. sonstige Steuern 673,33 106,00
10. Jahresüberschuss 15.320.870,33 36.283,90

Ergebnisverwendung

1.1.2015 - 31.12.2015
EUR
1.1.2014 - 31.12.2014
EUR
10. Jahresüberschuss 15.320.870,33 36.283,90
11. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr 3.008.150,99 2.471.867,09
12. Einstellung in die Kapitalrücklage nach den Vorschriften über die vereinfachte Kapitalherabsetzung 0,00 -500.000,00
13. Bilanzgewinn 18.329.021,32 3.008.150,99

Anhang

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen und die Anschaffungskosten durch die Laufzeit dividiert. Bei unterjähriger Anschaffung erfolgte eine Abschreibungsberechnung pro rata.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an Kapitalgesellschaften wurden zu Anschaffungskosten aktiviert und die Folgebewertung erfolgte zum 31. Dezember nach dem Niederstwertprinzip des HGB.

-Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten. Anteile an PerSG wurden als Vermögensgegenstand aktiviert. Die Folgebewertung entspricht auch hier dem HGB.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern, bzw. auch Vorjahre.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen den Ausweis zu der Beteiligung an der Personengesellschaft im Aktiva und ausgewiesene Verbindlichkeiten im Passiva. Dabei handelt es sich um Vermögensgegenstände 727.435,66 denen einen Entnahme aus dem Kapitalkonto über EUR 682.953,85 als Verbindlichkeit gegenübersteht.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber

Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag
EUR
Forderungen 3.912.350,97

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer: Herr Ronny Lange
ausgeübter Beruf: Kaufmann

Anwendung der Ausnahmeregelung nach § 286 Abs. 3 HGB

Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Vorschlag zur Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Berlin, 02. November 2016

gez. Herr Ronny Lange

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 02.11.2016 festgestellt.

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