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Master Data

Registry
Register court Augsburg HRB 37333
Registered
12/7/2021
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
An- und Verkauf von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Florian Andreschewski
since 4/4/2022
Board Member
Board Member

Balance Sheet Accounts

Financial Report

ESTATIS Lager4all AG

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 331.200,00  
I. Finanzanlagen 331.200,00  
B. Umlaufvermögen 4.806.057,21 5.263.680,04
I. Vorräte 4.694.742,48 5.104.770,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.531,34 30.297,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 106.783,39 128.611,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten 38.133,33 76.339,20
davon Disagio 38.133,33 76.266,66
Aktiva 5.175.390,54 5.340.019,24

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 68.244,45 29.790,11
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Verlustvortrag 70.209,89 5.674,95
III. Jahresüberschuss 38.454,34 -64.534,94
B. Rückstellungen 1.500,00 1.500,00
C. Verbindlichkeiten 5.105.646,09 5.308.729,13
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 30.028,46 57.274,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.075.617,63 5.251.454,58
Passiva 5.175.390,54 5.340.019,24

sonstige Berichtsbestandteile

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:
Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände (u. a. Software) werden entsprechend der steuerlichen Handhabung aktiviert und nach ihrer voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.
Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der handelsrechtlich zugelassenen Zeiträume vorgenommen.
Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 250,00 € werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Wirtschaftsgüter zwischen 251,00 € und 800,00 € können wahlweise als Sammelposten aktiviert und über 5 Jahre oder sofort abgeschrieben werden. Wirtschaftsgüter zwischen 801,00 € und 1.000,00 € werden über die Nutzungsdauer oder als Sammelposten über 5 Jahren abgeschrieben werden
Die Finanzanlagen werden mit Anschaffungskosten angesetzt. Vorräte werden grundsätzlich mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zu niedrigeren Tageswerten bewertet.
Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwendbarkeit usw. ergeben, werden durch angemessene Abwertungen berücksichtigt. Für einen Teil der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe, die die Voraussetzungen des § 240 Abs. 3 HGB erfüllen, werden Festwerte angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert, dem niedrigeren beizulegenden Wert bzw. mit dem geschäftsplanmäßigen Deckungskapital der Versicherungsgesellschaft angesetzt. Für das allgemeine Kreditrisiko werden Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt. Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.
Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt. Pensionsrückstellungen werden in Höhe der anerkannten versicherungsmathematischen Grundsätze und gem.
§ 253 HGB mit dem Erfüllungsbetrag unter Verwendung der "Heubeck`schen Richttafeln" gebildet. Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer und handelsrechtlicher Beurteilung notwendig ist.
Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Das Disagio für ein aufgenommenes Darlehen wird aktiv abgegrenzt.
Die Bilanzierung erfolgt vor Verwendung des Jahresüberschusses.
Die Geschäftsführung der GmbH geht von einer erfolgreichen zukünftigen Entwicklung aus und erstellte eine positive Fortführungsprognose.

gez. Florian Andreschewski, Stefan Wiedemann, Vorstand

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.05.2024 festgestellt.

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