NICO
Immobilien GmbH
Teltow
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz
Aktiva
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31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
35.543,00 |
36.320,00 |
| I.
Sachanlagen |
35.543,00 |
36.320,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
954.578,90 |
1.172.844,10 |
| I.
Vorräte |
812.005,75 |
640.253,78 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
13.250,29 |
6.251,67 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
129.322,86 |
526.338,65 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
10.000,00 |
0,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
1.000.121,90 |
1.209.164,10 |
Passiva
|
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31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Eigenkapital |
109.610,34 |
125.859,53 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| II.
Gewinnvortrag |
100.859,53 |
21.237,28 |
| III.
Jahresfehlbetrag |
16.249,19 |
-79.622,25 |
| B.
Rückstellungen |
26.162,21 |
23.403,70 |
| C.
Verbindlichkeiten |
864.349,35 |
1.059.900,87 |
| davon
mit Restlaufzeit bis 1 Jahr |
774.349,35 |
1.059.900,87 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
90.000,00 |
0,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
1.000.121,90 |
1.209.164,10 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Die Aufstellung des Jahresabschlusses der
Gesellschaft erfolgt gemäß dem Handelsgesetzbuch
in der aktuellen Fassung und den ergänzenden
Vorschriften des GmbH-Gesetzes. Die Vorjahreszahlen sind
als Vergleich beigefügt. Die Gesellschaft ist im
Handelsregister des Amtsgerichts Potsdam unter HRB 29961
eingetragen.
Der vorliegende Jahresabschluss wurde
gemäß §§ 242 ff.
und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen
Vorschriften des GmbHG aufgestellt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft
i.S.d. § 267 Abs. 2 HGB
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das
Gesamtkostenverfahren gewählt.
Einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und
Verlustrechnung haben wir zusammengefasst, um die Klarheit
der Darstellung zu verbessern. Diese Posten sind im Anhang
gesondert ausgewiesen. Im Interesse einer
größeren Klarheit und Übersichtlichkeit
haben wir auch die nach den gesetzlichen Vorschriften bei
den Posten der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung
anzubringenden Vermerke ebenso wie die Angaben und
Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und
Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können,
insgesamt im Anhang aufgeführt.
Wesentliche
Bilanzierungs- und Bewertungsmethode
| • |
Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und
Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert
um planmäßige Abschreibungen entsprechend
der voraussichtlichen Nutzungsdauer bilanziert. Bei
den Anschaffungskosten werden Anschaffungsnebenkosten
und Anschaffungskostenminderungen
berücksichtigt.
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| • |
Die
Waren werden zu Anschaffungskosten bzw. den
jeweils niedrigeren beizulegenden Werten bewertet;
die niedrigeren beizulegenden Werte werden im
Wesentlichen nach den Verhältnissen am
Beschaffungs- und Absatzmark ermittelt.
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| • |
Der Ansatz der
geleisteten Anzahlungen erfolgte mit dem
Nennbetrag (ohne Umsatzsteuer). Die erhaltenen
Anzahlungen auf Vorräte wurden mit dem
Rückzahlungsbetrag (ohne Umsatzsteuer) offen von
dem Posten "Vorräte" abgesetzt, soweit den
Anzahlungen Vorräte zugeordnet werden konnten.
Die verbleibenden erhaltenen Anzahlungen wurden auf
der Passivseite mit dem Rückzahlungsbetrag (ohne
Umsatzsteuer) ausgewiesen.
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| • |
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände sind zum
Nominalwert bilanziert. Bei den Forderungen aus
Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare
Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen
berücksichtigt.
|
| • |
Die
flüssigen Mittel werden mit dem
Nennbetrag angesetzt.
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| • |
Die
aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen
Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand
für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage
darstellen; die Auflösung des Postens erfolgt
linear entsprechend dem Zeitablauf.
|
| • |
Das
Eigenkapital wird mit dem Nennbetrag
angesetzt.
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| • |
Die
Steuerrückstellungen und sonstigen
Rückstellungen berücksichtigen alle
erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.
Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach
vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
notwendigen Erfüllungsbetrags. Langfristige
Rückstellungen werden mit dem ihrer Laufzeit
entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der
vergangenen sieben Jahre abgezinst, wie sie von der
Deutschen Bundesbank monatlich bekannt gegeben
werden.
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| • |
Die
Verbindlichkeiten werden mit ihrem
Erfüllungsbetrag ausgewiesen.
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Angaben zur Geschäftsführung
Zum einzelvertretungsberechtigten
Geschäftsführer war im Geschäftsjahr
bestellt:
| • |
Herr Nicolas
Lusche, Geschäftsführer
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Der Geschäftsführer ist von den
Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Anzahl der Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.
Angabe der
Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten
gegenüber Gesellschaftern
1.1.2019 -
31.12.2019
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beträgt 773.611,66 EUR. Der Betrag der
Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände
gegenüber Gesellschaftern beträgt 369,45 EUR.
1.1.2018 -
31.12.2018
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beträgt 735.000,00 EUR. Der Betrag der
Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände
gegenüber Gesellschaftern beträgt 405,00 EUR.
sonstige Berichtsbestandteile
Teltow, den 24. Juni 2021
NICO Immobilien GmbH, Teltow
gez. Nicolas Lusche
Geschäftsführer
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.06.2021 festgestellt.
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