Viktoria Real Estate GmbH
Same addressBuying and selling of own non-residential real estate
Basic information of the organization
Indicators extracted from public financial statements
Changes published in the official company registry
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Lena Hülscher since 1/4/2024 | Procura |
Lotte Duvenbeck since 11/30/2022 | Managing Director |
Thomas Heinrich Duvenbeck since 12/7/2005 | Managing Director |
Companies in which this organization holds a direct stake
| Name | Ownership |
|---|---|
| No data available | |
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Profit and loss accounts extracted from public financial statements
| Account |
|---|
Official financial statements and annual reports
Virtus Invest GmbH (vormals: Thomas Duvenbeck Invest GmbH)BocholtJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022THOMAS DUVENBECK INVEST GMBH, BOCHOLTA K T I V A
P A S S I V A
THOMAS DUVENBECK INVEST GMBH, BOCHOLT ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022 A. Allgemeines Die Thomas Duvenbeck Invest GmbH (früher: Thomas Duvenbeck Holding GmbH) mit Sitz in Bocholt wird beim Registergericht Coesfeld unter der Nummer HRB 9920 geführt. Im Geschäftsjahr wurde die Thomas Duvenbeck Holding GmbH umfirmiert in die Thomas Duvenbeck Invest GmbH. Im Rahmen einer Unternehmenstransaktion hat die Gesellschaft einen Großteil ihrer Anteile an verbundenen Unternehmen veräußert. Daraus resultieren auch weitere Veränderungen innerhalb der Zusammensetzung des Bilanzpostens "Finanzanlagen" sowie bei den Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen. B. Gliederung des Jahresabschlusses Die Gliederung der Bilanz erfolgte in Anwendung der Vorschriften des § 266 HGB. C. Angaben zu den angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB) Der Jahresabschluss der Thomas Duvenbeck Invest GmbH, Bocholt, wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden: Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten aktiviert und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Finanzanlagen sind zu den Anschaffungskosten oder den ihnen beizulegenden niedrigeren Werten angesetzt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, wurden angemessene Wertabschläge vorgenommen. Liquide Mittel wurden zum Nominalwert bewertet. Die Steuerrückstellungen wurden für die noch nicht veranlagten Steuern des Vorjahres gebildet. Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die passiven latente Steuern wurden unter Berücksichtigung der unternehmensindividuellen Steuersätze bewertet. D. Angaben zur Bilanz Verbindlichkeiten Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 431.878,47 (Vorjahr: EUR 16.834.515,11). Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von eins bis fünf Jahren beträgt EUR 461.865,99 (Vorjahr: EUR 35.608.945,53). Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 94.594,80 (Vorjahr: EUR 155.110,46). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 613.527,40 (Vorjahr: EUR 1.500.000,00) durch Grundschulden gesichert. Im Vorjahr hatten die Verbindlichkeiten aus Steuern und die Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. E. Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB Zum 31. Dezember 2022 betragen die Verbindlichkeiten aus Leasingverträgen, für die die Gesellschaft sowohl durch Verbindlichkeiten aus Bürgschaften als auch aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten mithaftet: EUR 6.370.031,35 (Vorjahr: EUR 43.204.006,80). Das Risiko einer Inanspruchnahme ist als gering einzustufen. F. Sonstige Angaben Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder Bedeutung gem. § 285 Nr. 31 HGB Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten in Höhe von EUR 227.956.690,14 den Gewinn aus der Veräußerung der Anteile an verbundenen Unternehmen. In diesem Zusammenhang hat die Gesellschaft Beteiligungserträge aus den verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 22.700.000,00 vereinnahmt und es sind in diesem Zusammenhang Kosten in Höhe von EUR 10.843.941,58 angefallen, die in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB Miet- und Leasingverpflichtungen EUR 537.798,80 (Vorjahr: EUR 796.835,92) Die Gesellschaft hat einen Erbpachtvertrag mit einer Restlaufzeit von 440 Monaten abgeschlossen. Die Verpflichtungen belaufen sich insgesamt auf EUR 537.798,80 (Vorjahr: EUR 501.505,00). Zahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter gemäß § 285 Nr. 7 HGB
Angaben zu Forderungen gegenüber dem Gesellschafter nach § 42 Abs. 3 GmbHG i.V.m. § 285 Nr. 9 Buchst. c) HGB Die Thomas Duvenbeck Invest GmbH hat ihrem Gesellschafter-Geschäftsführer ein Darlehen in Höhe von EUR 23.320.908,89zum Bilanzstichtag gewährt, das mit 2,0 % über dem 3-Monats-Euribor, mindestens aber mit 2,0 %, verzinst wird. Im Geschäftsjahr wurden EUR 425.019,04 zurückgezahlt. Mitglieder des Geschäftsführungsorgans gemäß § 285 Nr. 10 HGB
Bocholt, den 13. September 2023 Thomas Duvenbeck Lotte Duvenbeck FESTSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES Der Jahresabschluss der Thomas Duvenbeck Invest GmbH, Bocholt, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 27. März 2024 festgestellt worden. |
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