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Master Data

Registry
Register court München HRB 186009
Registered
5/28/2010
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Auf dem Gebiet der Bundesrepublik Deutschland: Verwaltung und Vermietung von Haus- und Grundbesitz, insbesondere Verwaltung von Eigentumswohnanlagen, Miethäusern, Büro- und Geschäftshäusern und Gewerbeobjekten; An- und Verkauf sowie Vermittlung von Haus- und Grundbesitz; Maklertätigkeit;

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Dirk Gallas
since 8/20/2025
Procura
Kristin Herzog
since 5/28/2010
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Kristin Herzog
50.00%
Nina Annette Losch
50.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Kristin Herzog
München
€25,000
50.00%
Nina Annette Losch
Ottobrunn
€25,000
50.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Constantis GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 238.030,00 251.903,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2.055,00 5.975,00
II. Sachanlagen 77.840,00 87.793,00
III. Finanzanlagen 158.135,00 158.135,00
B. Umlaufvermögen 113.844,68 61.920,35
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 95.308,59 54.821,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 18.536,09 7.098,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten 15.338,29 4.890,00
Aktiva 367.212,97 318.713,35

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 166.353,64 141.687,66
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnvortrag 41.687,66 50.766,46
III. Jahresüberschuss 74.665,98 40.921,20
B. Rückstellungen 107.209,18 99.148,00
C. Verbindlichkeiten 93.650,15 77.877,69
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 93.650,15 77.877,69
davon gegenüber Gesellschaftern 395,00 0,00
Passiva 367.212,97 318.713,35

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

der
Constantis GmbH, München

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH auf­gestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB. Damit entfällt insbesondere die Verpflichtung zur Erstellung eines Lageberichts (§ 264 Abs. 1 S. 4 HGB) sowie die Prüfungspflicht für den Jahresabschluss (§ 316 Abs. 1 S. 1 HGB).

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Constantis GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 186009

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Für die Ermittlung planmäßiger Abschreibungen wird für die immateriellen Vermögens- gegenstände von einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von drei Jahren ausgegangen, im Übrigen wird die jeweilige von der Gesellschaft ermittelte voraussichtliche Nutzungsdauer zugrunde gelegt.

Bei Bedarf werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen, um die jeweiligen Vermögensgegenstände mit dem niedrigeren Wert anzusetzen, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist.

Die geringwertigen Gegenstände des Anlagevermögens mit Einzelanschaffungskosten bis netto EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang berücksich­tigt.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden jeweils mit dem Nominalwert bilanziert. Bestehende Ausfallrisiken werden bei Bedarf durch entsprechende Wertberichtigungen abgebildet und in der Bilanz aktivisch ausgewiesen. Die Forderungen lauten alle auf Euro.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem jeweils nachgewiesenen Nominalwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Fremdwährungsverbindlichkeiten bestanden keine.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:



Sachverhalte
2022
2021

EUR
EUR
Verbindlichkeiten
395,00
0,00


Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 93.650,15 EUR (Vorjahr: 77.877,69 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 75 sonstige finanzielle Verpflichtungen. Die sonstigen finanzielle Verpflichtungen beinhalten im wesentlichen die Verpflichtung aus Mietverträgen.

IV. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 16.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Kristin Herzog

ausgeübter Beruf:
Immobilienverwalterin
Lutz Losch

ausgeübter Beruf:
Immobilienverwalter

Beide Geschäftsführer vertreten stets einzeln und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz
Anteilshöhe
Jahresergebnis
Eigenkapital


EUR
EUR
Schneck & Sandner GmbH
100,00%
0,00
30.181,86



Unterschrift der Geschäftsführung

 

München, den 08.11.2023

gez. Kristin Herzog, Geschäftsführerin

gez. Lutz Losch, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2023 festgestellt.

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