IC Real Estate GmbHLiquidated

IC Real Estate GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Anhang

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die fertigen und unfertigen Bauvorhaben wurden mit den Material- und Fertigungseinzelkosten bewertet. Eine Aktivierung von Verwaltungs- und Vertriebskosten ist unterblieben. Andere Herstellungskosten sind nicht angefallen. Für den Fall, dass aus einem Bauvorhaben Verluste drohen, wurden diese in voller Höhe durch eine Abschreibung von den aktivierten Herstellungskosten berücksichtigt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibung vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibung auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze vermindert.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von Euro 410,00 werden mit einer Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert und soweit erforderlich abzüglich einer Pauschalwertberichtigung für das allgemeine Kreditrisiko bewertet.

Allen risikobehafteten Forderungen wird ggf. durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und entsprechen den zu erwartenden Aufwendungen.

Verbindlichkeiten werden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und Verbindlichkeiten haben, mit Ausnahme der im Folgenden erläuterten, alle eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Dies gilt nur eingeschränkt für zwei von der Gesellschaft gewährte Darlehen in Höhe von insgesamt 45.000,00 Euro. Der Rückzahlungszeitpunkt ist in den Darlehensverträgen unbestimmt; somit richtet sich dieser nach der Kündigung auf Grund der Regelungen im BGB.

Zwei weitere ausgereichte Darlehen mit einem Bilanzwert zum 31.12.2007 von Euro 67.252,25 sind endfällig im IV. Quartal 2025 zu tilgen. Außerdem fordert die Gesellschaft Ratenzahlungen mit dem Barwert von Euro 60.309,08. Diese sind in monatlichen Raten von Euro 500,00 (bei einem Zins von 5,5%) zu tilgen.

3. Sonstige Angaben

Organe

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres sind die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt worden: Geschäftsführer Herr Rainer Schreglmann.

Beteiligungen

Die Gesellschaft ist beteiligt an der Procenta Order Club Handels- und Dienstleistungs GmbH mit dem Sitz in Nürnberg. Der Anteil am Kapital beträgt 14.000 Euro von gesamt 28.000 Euro Stammkapital. Das Ergebnis des letzten vorliegenden Geschäftsjahres 2006 (vorläufiger Jahresabschluss) betrug 1.077,28 Euro, das Eigenkapital hatte einen Wert von 3.244,27 Euro.

Nürnberg, den 7. April 2009
Rainer Schreglmann