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OMSW Immobiliengesellschaft mbH

Sybelstraße 31, 10629 Berlin, DEU

Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 223360
Registered
11/23/2020
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
1. der Handel mit Immobilien aller Art, der Ankauf und Verkauf von Immobilien, die Vermietung von Immobilien, die Entwicklung von Immobilien; 2. das Halten und die Verwaltung eigenen Immobilienvermögens im eigenen Namen und für eigene Rechnung, nicht als Dienstleistung für Dritte und unter Ausschluss des KWG; 3. Beratungsleistungen im Bereich des Erwerbs, der Vermietung, des Handels, der Verwaltung, der Planung und der Entwicklung von Immobilien aller Art; 4. der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Beteiligungen an anderen Unternehmen im In- und Ausland, auch die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleister für Dritte und unter Ausschluss von Tätigkeiten nach dem KWG. Bankgeschäfte sind ausgenommen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Managing Director

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

OMSW Immobiliengesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.219.845,22 1.219.845,22
I. Finanzanlagen 1.219.845,22 1.219.845,22
B. Umlaufvermögen 25.594,25 16.208,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 14.229,81
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 11.364,44 16.208,53
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 436.432,78 404.123,25
Aktiva 1.681.872,25 1.640.177,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 416.623,25 328.963,18
III. Jahresfehlbetrag 32.309,53 87.660,07
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 436.432,78 404.123,25
B. Rückstellungen 4.000,00 4.000,00
C. Verbindlichkeiten 1.677.872,25 1.636.177,00
Passiva 1.681.872,25 1.640.177,00

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Gesellschaft:

Firma: OMSW Immobiliengesellschaft mbH
Sitz: Berlin
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
HR-Nummer: 223360

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" von TEUR 436 aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft i. S. der Insolvenzordnung festzustellen.

Ferner enthält die Bilanz zum 31. Dezember 2023 gegenüber der Gesellschafterin OMSW Verwaltungsgesellschaft mbH, Berlin, eine Verbindlichkeit in Höhe von EUR 809.433,33. Nach Ansicht der Geschäftsführung ist weiterhin von der Fortführung des Unternehmens auszugehen. Um eine mögliche Überschuldung der Gesellschaft zu vermeiden, hat die OMSW Verwaltungsgesellschaft mbH, Berlin, einen Rangrücktritt seiner Forderungen gegen die Gesellschaft mit der Gesellschaft vereinbart.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft ist der Überzeugung, dass sie Maßnahmen zur Änderung der Finanzierungsstruktur der Gesellschaft getroffen hat, die zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Weder die Erstellung noch die Prüfung dieser Fortführungsprognose oder die laufende Liquiditätsplanung waren Gegenstand des uns erteilten Auftrages.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da die getroffenen Maßnahmen zur Änderung der Finanzierungsstruktur der Gesellschaft zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Allgemeines

Anlagevermögen

Eine von den gesamten Anschaffungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist nachfolgend wiedergegeben.

Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2023
EUR		 Zugänge
EUR		 Abgänge
EUR		 Umbuchungen
EUR		 Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2023
EUR
Anlagevermögen Finanzanlagen 1.219.845,22 0,00 0,00 0,00 1.219.845,22
Summe Anlagevermögen 1.219.845,22 0,00 0,00 0,00 1.219.845,22
kumulierte Abschreibung 01.01.2023
EUR		 Abschreibung Geschäftsjahr
EUR		 Abgänge
EUR		 Umbuchungen
EUR		 kumulierte Abschreibung 31.12.2023
EUR
Anlagevermögen Finanzanlagen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Summe Anlagevermögen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Zuschreibung Geschäftsjahr
EUR		 Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2023
EUR		 Buchwert Vorjahr 31.12.2022
EUR
Anlagevermögen Finanzanlagen 0,00 1.219.845,22 1.219.845,22
Summe Anlagevermögen 0,00 1.219.845,22 1.219.845,22

Verbindlichkeiten

Im Posten "Sonstige Verbindlichkeiten" ist ein Teilbetrag in Höhe von TEUR 809,4 (Vorjahr: TEUR 808,8) enthalten, der auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern entfällt.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 626,0 (Vorjahr: TEUR 4,4) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 1.051,9 (Vorjahr: TEUR 1.631,8) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

In der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter beschäftigt.

 

Berlin, 25. April 2024

Maximilian Prinz zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 25.04.2024 festgestellt.

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