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Master Data

Registry
Register court Augsburg HRB 9326
Registered
2/19/1986
Industry
Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Grundstücken, sowie Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume bzw. der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß solcher Verträge.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Susanne Brey
since 11/15/2019
Procura
Erika Lang
since 5/4/2011
Procura
Herbert Fischer
since 8/20/2002
Managing Director
Josef Fischer
since 8/20/2002
Procura

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Herbert Fischer
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Herbert Fischer
Bahnhofstr. 29, 86150 Augsburg
DEM 50,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

INVESTAS Immobilien GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 5.386,00 20.346,00
I. Sachanlagen 5.386,00 20.346,00
B. Umlaufvermögen 4.222.108,11 14.985.774,83
I. Vorräte 652.339,73 7.245.452,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.352.378,59 486.139,86
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 155.813,25 151.275,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.217.389,79 7.254.182,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 835,36
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 621.259,65
Bilanzsumme, Summe Aktiva 4.227.494,11 15.628.215,84

Passiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 926.468,41 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Verlustvortrag 646.824,24 803.089,75
III. Jahresüberschuss 1.547.728,06 156.265,51
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 0,00 621.259,65
B. Rückstellungen 807.015,38 155.050,00
C. Verbindlichkeiten 2.494.010,32 15.473.165,84
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 869.122,83 13.896.111,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.624.887,49 1.577.054,62
Bilanzsumme, Summe Passiva 4.227.494,11 15.628.215,84

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: INVESTAS Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Augsburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Augsburg

Register-Nr.: HRB 9326

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 155.813,25 EUR (Vorjahr: 151.275,00 EUR).

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 11.788,20 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.509.663,93 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundschulden
Bürgschaft

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 869.122,83 EUR (Vorjahr: 13.896.111,22 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.624.887,49 EUR (Vorjahr: 1.577.054,62 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 400.000,00 EUR (Vorjahr: 470.768,99 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,9.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

Augsburg, 01.12.2021
 
gez. Herbert Fischer
 
(Geschäftsführer)
 

sonstige Berichtsbestandteile

Augsburg, 01.12.2021
gez. Herbert Fischer
(Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.12.2021 festgestellt.

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