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Master Data

Registry
Register court Chemnitz HRB 23839
Registered
10/30/2007
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Verwaltung und Vermietung von eigenen Immobilien und Grundstücken sowie Hausverwaltung (ohne Tätgkeiten nach § 34 c GewO - Gewerbeordnung)

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Mandy Kluge
since 5/7/2025
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
KINGSIZE Immobilien GmbHSelf-held cycle
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

KINGSIZZE Immobilien GmbH
Germany
€2,500
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KINGSIZE Immobilien GmbH

Amtsberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.469.826,74 2.614.206,24
I. Sachanlagen 3.362.474,27 2.507.353,77
II. Finanzanlagen 107.352,47 106.852,47
B. Umlaufvermögen 1.356.563,82 1.397.158,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.147.888,01 1.232.235,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 29.626,15 63.289,01
II. Wertpapiere 5.854,64 15.856,88
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 202.821,17 149.066,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.449,90
Summe Aktiva 4.826.390,56 4.012.814,87

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 887.441,86 715.411,38
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 50.000,00 50.000,00
III. Gewinnvortrag 640.411,38 615.093,22
IV. Jahresüberschuss 172.030,48 25.318,16
B. Rückstellungen 25.475,82 9.470,37
C. Verbindlichkeiten 3.804.423,54 3.177.250,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 641.445,30 455.049,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.041.439,15 1.075.975,70
D. Passive latente Steuern 109.049,34 110.683,03
Summe Passiva 4.826.390,56 4.012.814,87

Anhang

Grundlagen und Methoden

Vorliegender Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 wurde nach den Grundsätzen der Rechnungslegungsvorschriften des HGB erstellt.

Die Regelungen des GmbH-Gesetzes wurden ebenfalls berücksichtigt.

Der Jahresabschluss wurde gemäß den Gliederungsvorschriften des § 266 ff. HGB aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr

Bei dem vorliegenden Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear vorgenommen unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Nutzungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Wert von Euro 800 wurden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen wurde wie folgt angesetzt:

" Beteiligungen zu Anschaffungskosten
" Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
" Ausleihungen zum Nennwert
" Unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
" Sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Falls erforderlich, wurde der zum Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen und Wertpapiere wurden erkennbare Risiken berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen weisen die für das Geschäftsjahr betreffenden Steuern aus.

Alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten wurden bei den sonstigen Rückstellungen unter Einbeziehung erkennbarer Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Falls die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten mit dem höheren Tageswert ausgewiesen.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre

Die bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre betragen insgesamt Euro 2.688.860,24 (Vorjahr: Euro 2.301.982,22).

Die bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind betragen insgesamt Euro 2.688.860,24.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und -formen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

" Grundschulden
" Sicherungsübereignung

Passive Latente Steuern

Der Steueraufwand, der sich nach der Steuerbilanz ergibt, entspricht nicht dem Ergebnis der Handelsbilanz. Die Steuerbilanz der Folgejahre wird voraussichtlich einen höheren Gewinn ausweisen.

Der kombinierte Effektivertragsteuersatz beträgt 30 %.

Der Posten "Passiv latente Steuern" berechnet sich wie folgt:

Anlagevermögen lt. Steuerbilanz 3.139.446,80
Anlagevermögen lt. Handelsbilanz 3.484.813,06
= Differenz 345.366,26

Davon betreffend die Bildung latenter Steuern

= maßgebende Differenz 345.366,26
+ GewSt auf die maßgebende Differenz 54.395,14
+ KSt auf die maßgebende Differenz 54.654,20
= Passive latente Steuer 109.049,34

Ergebnisverwendung

Das Jahr 2021 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 187.343,02 €. Die Geschäftsführung schlägt vor diesen auf neue Rechnung vorzutragen.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

Die Gesellschafterversammlung vom akzeptierte den Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung.

Zusätzliche Angaben zur Verbesserung des Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Während des abgelaufenen Jahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Dr. Mario Kluge, Kaufmann

Im laufenden Geschäftsjahr waren neben dem Geschäftsführer keine Mitarbeiter beschäftigt.

Angaben verbundenen Unternehmen



Name Sitz Beteiligungsquote
W.R. Wohnraum Liegenschaft UG haftungsbeschränkt Chemnitz 100 %
RIMA Investment GmbH Chemnitz 85 %



Rechtliche Verhältnisse

Firmenname laut Registergericht: KINGSIZE Immobilien GmbH
Ort des Firmensitzes: 09439 Amtsberg
Registereintrag: Handelsregister Abteilung B
Registergericht: Chemnitz
Register-Nr.: 23839


sonstige Berichtsbestandteile

Chemnitz, den 08.06.2022
gez. Dr. Mario Kluge, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung
Der Jahresabschluss wurde am 08.06.2022 festgestellt.

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