Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Registered

1/20/1992

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Activities of cooperativesActivities of cooperativesWZ 64.19.3PrimaryActivities of holding companiesActivities of holding companiesWZ 64.21.0Renting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateWZ 68.20.1

Purpose

Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Eberhard Nemitz since 7/25/2006	Board Member	7/25/2006
Jürgen Spiecker since 7/25/2006	Board Member	7/25/2006

Financial Report

Official financial statements and annual reports

Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Rechlin

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVSEITE
			Geschäftsjahr	2015	2014
			€	€	€
Anlagevermögen
	Sachanlagen
		Grundstücke mit Wohnbauten	2.524.744,07		2.584.826,07
		Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.079,30	2.525.823,37	1.798,17
Umlaufvermögen
	Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
		Unfertige Leistungen		154.831,79	157.786,19
	Forderungen und sonstige Vermögensstände
		Forderungen aus Vermietung	16.812,04		13.874,84
		Forderungen aus Betreuungstätigkeit	0,00		9.081,36
		Sonstige Vermögensgegenstände	71.897,07	88.709,11	71.897,07
	Flüssige Mittel und Bausparguthaben
		Guthaben bei Kreditinstituten	258.520,83		197.027,52
		Bausparguthaben	53.669,19	312.190,02	52.517,06
				555.730,92
Bilanzsumme				3.081.554,29	3.088.808,28

PASSIVSEITE
			Geschäftsjahr	2015	2014
			€	€	€
Eigenkapital
	Geschäftsguthaben
		der mit Ablauf des Geschäftsjahres
		ausgeschiedenen Mitglieder	0,00		4.560,00
		der verbleibenden Mitglieder	91.640,00	91.640,00	92.880,00
	Rückständige fällige Einzahlungen auf
		Geschäftsanteile: € 22.020,00 (Vj: € 26.580,00)
	Ergebnisrücklagen
		Sonderrücklage gem. § 27 Abs. 2 DMBilG	194.084,83		194.084,83
		Gesetzliche Rücklage	246.500,00		236.800,00
		davon aus Jahresüberschuß Geschäftsjahr
		eingestellt: € 9.700,00 (Vj: € 3.100,00)
		Andere Ergebnisrücklagen	2.203.944,15	2.644.528,98	2.117.945,01
		davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: € 85.999,14
		(Vj: € 27.748,22)
	Bilanzgewinn
		Jahresüberschuß	95.699,14		30.848,22
		Einstellungen in Ergebnisrücklagen	-95.699,14	0,00	-30.848,22
	Eigenkapital insgesamt			2.736.168,98
Rückstellungen
	Sonstige Rückstellungen			16.500,00	16.500,00
Verbindlichkeiten
	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		135.556,33		189.778,71
	Erhaltene Anzahlungen		167.281,12		168.745,54
	Verbindlichkeiten aus Vermietung		0,00		7.292,89
	Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeiten		26.047,86		12.347,38
	Verbindllichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		0,00		47.775,95
	Sonstige Verbindlichkeiten		0,00	328.885,31	97,97
		davon im Rahmen der sozialer Sicherheit € 0,00 (Vj: € 97,97)
Bilanzsumme				3.081.554,29	3.088.808,28

Anhang zum Jahresabschluss 2015

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31.12. 2015 ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt worden. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2015 wurden die einschlägigen gesetzlichen Regelungen für Genossenschaften ebenso wie die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 25.05.2009 (Formblatt VO) beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend dem § 275 Abs. 2 HGB wiederum nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Planmäßige Abschreibungen wurden bei den Wohngebäuden auf der Grundlage einer 80-jährigen Gesamtnutzungsdauer vorgenommen.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens (Wohnbauten) stellt sich wie folgt dar:

	€
Ursprungswerte	3.933.694,97
kumulierte Abschreibung	-1.408.950,90
Buchwert 31.12.2015	2.524.744,07
nachrichtlich:
planmäßige Abschreibungen 2015	60.082,00

Gegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung (Anschaffungskosten € 3.570,31) wurden im Geschäftsjahr planmäßig mit € 718,87 abgeschrieben.

Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst ausschließlich noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Die Forderungen umfassen Beträge von € 80.627,03 mit Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr. Sie bestehen als Instandhaltungsrücklagen gegenüber den von der Genossenschaft verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaften.

Die Forderungen wurden zum Nennwert bilanziert. Dem Risiko von Forderungsausfällen wurde durch Forderungsabschreibungen begegnet.

Flüssige Mittel und Bausparguthaben wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die Sonstigen Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des künftigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar: (Vorjahreswerte in Klammern)

	insgesamt	bis zu 1 Jahr	1-5 Jahre	> 5 Jahre
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	135.556,33	54.222,29	81.334,04	0,00
	(189.778,71)	(54.222,29)	(135.556,42)	(0,00)
Erhaltene Anzahlungen	167.281,12	167.281,12
	(168.745,54)	(168.745,54)
Verbindlichkeiten aus Vermietung	0,00	0,00
	(7.292,89)	(7.292,89)
Verbindlichkeiten aus Betreuung	26.047,86	26.047,86
	(12.347,38)	(12.347,38)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00
	(47.775,95)	(47.775,95)
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00
	(97,97)	(97,97)
Gesamtbetrag	328.885,31	247.551,27	81.334,04	0,00
	(426.038,44)	(290.482,02)	(135.556,42)	(0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber den Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden gesichert.

D. Sonstige Angaben

Im Jahre 2015 wurde eine Buchhalterin als Teilzeitkraft beschäftigt.

Mitgliederbewegung:

Stand 01.01.2015	122
Zugänge	10
Abgänge	10
Stand 31.12.2015	122

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich um € 1.240,00 vermindert.

Mit der Zeichnung von Geschäftsanteilen ist keine weitere Haftsumme verbunden.

Der gesetzliche Prüfungsverband für unsere Genossenschaft ist der

Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.

Hamburg - Mecklenburg-Vorpommern - Schleswig-Holstein

Tangstedter Landstraße 83

22415 Hamburg

Mitglieder des Vorstandes:

Eberhard Nemitz - Vorsitzender

Jürgen Spiecker

Mitglieder des Aufsichtsrates:

Ulf Jarchow - Vorsitzender

Uwe Mann

Karen Steinbring ab 22.10.2015

Rechlin, den 16.Dezember 2016

Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Der Vorstand

Nemitz Spiecker

Weitere Angaben

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2015 steht noch aus.

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