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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 95862
Registered
10/5/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own residential real estate
Purpose
der Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien sowie der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an Gesellschaften.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Nicolas Maximilian Ast
since 10/5/2018
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Nicolas Ast
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Nicolas Ast
Essen
€25,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

OCIN Immobilien GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 285.180,70 285.180,70
I. Finanzanlagen 285.180,70 285.180,70
B. Umlaufvermögen 157.920,20 146.910,74
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 157.920,20 146.875,42
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 157.920,20 146.875,42
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks   35,32
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   5.282,15
Aktiva 443.100,90 437.373,59

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 4.401,75 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 30.282,15 38.913,16
III. Jahresüberschuss 9.683,90 8.631,01
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   5.282,15
B. Rückstellungen 2.000,00 1.000,00
C. Verbindlichkeiten 436.699,15 436.373,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 436.699,15 436.373,59
davon gegenüber Gesellschaftern 434.552,59 434.132,59
Passiva 443.100,90 437.373,59

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: OCIN Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: HRB 95862

Der Jahresabschluss der OCIN Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nennwert bewertet.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anzeigepflicht der Geschäftsführung nach § 49 Abs. 3 GmbHG

Der Geschäftsführer ist seiner Anzeigepflicht nachgekommen und hat dem Gesellschafter mitgeteilt, dass das Stammkapital zu mehr als der Hälfte aufgebraucht ist.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 157.920,20 EUR (Vorjahr: 146.875,42 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 436.699,15 (Vorjahr: EUR 436.373,59) größer als 1 Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bis zu einem Jahr beläuft sich auf 434.552,59 EUR (Vorjahr: 434.132,59EUR).
Der Gesellschafter erklärte für diese Verbindlichkeiten einen Rangrücktritt in Höhe 50.000,00 (Eigenkapital ersetzendes Darlehen).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug Null neben dem alleinigen Geschäftsführer.

Namen der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch den alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer, Herrn Nicolas Ast, Köln, geführt:

Unterschrift der Geschäftsführung



Köln
,
11. November 2024
gez.
OCIN Immobilien GmbH
Nicolas Ast

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.11.2024 festgestellt.

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