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Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 727135
Registered
8/20/2008
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
An- und Verkauf, die Verpachtung, Verwertung, Verwaltung und Vermietung von Grundstücken, Erbbaurechten und Raumeigentumsrechten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Dominik Reichardt
since 2/3/2020
Managing Director
Patricia, geb. Reichardt Glück
since 2/3/2020
Managing Director
Martina Reichardt
since 2/3/2020
Managing Director
Lorenz Sebastian Glück
since 8/20/2008
Managing Director
Luise Amelie Layher
since 8/20/2008
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

5 shareholders

GmbH structure

4 of 5 shown

Luise Layher
Vogelsangstraße 19, 74336 Brackenheim
€2,032,400
—
Patricia Glück
Falltorstraße 27, 69151 Neckargemünd
€322,500
—
Martina Reichardt
Mühlhagener Straße 20, 82418 Murnau
€322,500
—
Dominik Reichardt
Vogelsangstraße 19, 74336 Brackenheim
€322,500
—

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Luise Layher GmbH

Brackenheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 31.234.301,64 31.844.917,87
I. Sachanlagen 31.234.301,64 31.844.917,87
B. Umlaufvermögen 11.640.987,78 10.128.989,27
I. Vorräte 85.900,00 111.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 9.813.983,53 8.532.549,34
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.741.104,25 1.484.939,93
Aktiva 42.875.289,42 41.973.907,14

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 31.216.064,48 29.182.662,61
I. Gezeichnetes Kapital 3.000.000,00 3.000.000,00
II. Kapitalrücklage 10.000.000,00 10.000.000,00
III. Bilanzgewinn 18.216.064,48 16.182.662,61
B. Rückstellungen 236.369,10 435.917,62
C. Verbindlichkeiten 11.305.538,32 12.237.819,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten 117.317,52 117.507,26
Summe Passiva 42.875.289,42 41.973.907,14

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Luise Layher GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungsle­gungsvorschrif­ten des Handelsgesetz­buchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und die Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages zu be­ach­ten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Luise Layher GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Brackenheim
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stuttgart
Register-Nr.: HRB 727135

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die Rückstellung für latente Steuern in Höhe von 155.230,00 Euro resultiert aus der Bildung einer Rücklage ge­mäß § 6b EStG aus einem Grundstücksverkauf im Geschäftsjahr 2014. Für diesen Betrag besteht nach § 268 (8) HGB eine Ausschüttungssperre.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bewertungseinheiten

Zinssicherungsgeschäfte



Kategorie
Nennwert


Marktwert


Zins-Swap (BW-Bank)
100.000,00
Euro

343,37
Euro

Zins-Swap (BW-Bank)
200.000,00
Euro

686,77
Euro

Zins-Swap (KSK HN)
625.000,00
Euro

50.092,03
Euro

Zins-Swap (KSK HN)
927.917,03
Euro

19.404,67
Euro

Summe
1.852.917,03
Euro

70.526,84
Euro


Die oben genannten Swaps wurden zur Zinssicherung variabel verzinslicher Bankdarlehen abgeschlos­sen. Die De­rivate wurden im Rahmen sogenannter "Micro-Hedges" mit den zugrundeliegenden Darlehen, mit ei­ner Lauf­zeit bis Ende 2024, 2026 und 2036, zu Bewertungseinheiten zusammengefasst. Die positiven Marktwerte in Höhe von 70.526,84 Euro wurden im Rah­men einer Barwert-Bewertung durch die Vertragspartner (Landesbank Baden-Württemberg und Kreissparkasse Heilbronn) ermittelt. Die buchhalterische Abbildung der Bewertungseinheit (§ 254 HGB) er­folgt im Rah­men der Einfrierungsmethode.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 9.676.771,49 Euro (Vorjahr: 8.302.729,91 Euro).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 2.049.836,85 Euro (Vorjahr: 1.202.253,47 Euro).

Ergebnisverwendung

Die Bilanz wurde unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt 3.811.107,75 Euro (Vorjahr: 4.724.256,38 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 8.743.436,93 Euro.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 2.164.321,66 Euro (Vorjahr: 1.552.082,47 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 9.141.216,66 Euro (Vorjahr: 10.685.737,18 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 233.099,58 Euro (Vorjahr: 698.590,17 Euro).

Sonstige Angaben

Eine Haftung gegenüber Kreditinstituten ist durch Bürgschaft zugunsten Dritter gegeben. Diese Bürgschaft beträgt 9.519.333,28 Euro, die gesicherten Darlehen Dritter betragen 2.863.399,60 Euro am Bilanzstichtag zum 31.12.2023. Eine Inanspruchnahme aus dieser Bürgschaft ist nicht ersichtlich.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Laufe des Geschäftsjahres waren keine Arbeitnehmer im Unternehmen beschäftigt.

Brackenheim, 06.05.2025

______________________________________  
Luise Layher GmbH
Luise Layher

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Luise Layher GmbH
Patricia Glück

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Luise Layher GmbH
Martina Reichardt

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Luise Layher GmbH
Dominik Reichardt

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Luise Layher GmbH
Lorenz Glück

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.05.2025 festgestellt.

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