Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 235621
Registered
1/27/2017
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien und Erbbaurechten sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten einschließlich der Entwicklung von Immobilien, der Finanzierung deren Erwerbs, der Gewährung von Sicherheiten in diesem Zusammenhang, der Zusammenarbeit mit und Beratung von Unternehmen in diesem Bereich, sowie dem Erwerb, der Verwaltung und der Veräußerung geistiger Schutzrechte. Die Gesellschaft übt keine Tätigkeit aus, die einer behördlichen oder gerichtlichen Erlaubnis oder Genehmigung bedarf.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Jannik Heß
since 12/19/2025
Managing Director
Thorsten Martin Arsan
since 2/11/2025
Managing Director
Procura
Florian Sitta
since 11/15/2021
Procura

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
Adler Group Holding LuxCo 3 S.à r.l.LUX
86.80%
ADLER Group S.A.LUX
13.20%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

S.I.G. RE GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundene Unternehmen 310.310,33 4.078.568,14
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 53.165.313,70 41.044.344,62
2. sonstige Vermögensgegenstände 964.705,06 1.298.108,55
54.130.018,76 42.342.453,17
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 185.576,07 185.961,04
54.625.905,16 46.606.982,35

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 9.003.547,84 9.003.547,84
III. Gewinnvortrag\Verlustvortrag 15.991.376,16 17.456.181,82
IV. Jahresfehlbetrag 0,00 -1.464.805,66
25.019.924,00 25.019.924,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 0,00 425.769,00
2. Sonstige Rückstellungen 28.547,86 5.580,00
28.547,86 431.349,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 154,71
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 29.520.820,89 21.098.942,23
3. Sonstige Verbindlichkeiten 56.612,41 56.612,41
29.577.433,30 21.155.709,35
54.625.905.16 46.606.982.35

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

2023 2022
EUR EUR
1. sonstige betriebliche Erträge 547.398,06 54.686,14
2. sonstige betriebliche Aufwendungen -633.252,45 -1.997.451,27
3. Erträge aus Beteiligungen 10.518.410,15 0,00
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.459.204,20 1.308.661,97
5. Abschreibung auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des UV -3.768.257,81 0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -588.316,50 -588.050,50
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag 294.941,98 -242.652,00
8. Ergebnis nach Steuern 7.830.127,63 -1.464.805,66
9. Abgeführte Gewinne aufgrund eines Gewinnabführungsvertrages -7.830.127,63 0,00
10. Jahresfehlbetrag 0,00 -1.464.805,66

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

1. Allgemeine Hinweise

Die S.I.G. RE GmbH ist eine Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB, die freiwillig ihren Jahresabschluss wie eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB aufstellt und wird beim Amtsgericht Charlottenburg/Berlin unter HR B 235621 geführt.

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind die Vorschriften des HGB unter Berücksichtigung des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) angewandt worden. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde zum Teil von den größenabhängigen Erleichterungen Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Bilanz die für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der § 266 ff. HGB an.

Die Gesellschaft richtet sich bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung nach den für Kapitalgesellschaften geltende Vorschriften der §§ 275 ff. HGB und wendet hierbei das Gesamtkostenverfahren an.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter der positiven Fortführungsprämisse.

Es besteht ein Gewinnabführungsvertrag mit der MBG Erste Vermögensverwaltungs GmbH. Entsprechend dem § 301 Aktiengesetz werden Gewinne und Verluste ab dem Beginn des Geschäftsjahres 2023 abgeführt.

2. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten bewertet.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Bilanzstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Stellt sich in einem späteren Jahr heraus, dass die Gründe hierfür nicht mehr bestehen, so wird der Betrag dieser Abschreibungen in dem Umfang der Werterhöhung unter Berücksichtigung der Abschreibungen, die inzwischen vorzunehmen gewesen wären, zugeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt und in voller Höhe eingezahlt.

Die Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Sämtliche Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Der Rückgang der Anteile an verbundenen Unternehmen TEUR 310,3 (Vj. TEUR 4.078,6) ist auf eine Teilwertabschreibung zurückzuführen.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 53.165,3 (Vj. TEUR 41.044,3) und bestehen aus Darlehensforderungen über TEUR 10.543,6 (Vj. TEUR 14.590,6), sowie aus laufender Verrechnung in Höhe von TEUR 42.621,7 (Vj. TEUR 26.453,6).

Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 26.453,6 (Vj. TEUR 42.621,7).

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 29.520,8 (Vj. TEUR 21.098,9) enthalten Darlehensverbindlichkeiten TEUR 21.686,9 (Vj. TEUR 21.098,9), Verbindlichkeiten aus laufender Verrechnung TEUR 3,7 (Vj. TEUR 0,0), sowie erstmalig aus Ergebnisabführung TEUR 7.830,1 (Vj. TEUR 0,0).

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 29.517,1 (Vj. TEUR 21.098,9).

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge TEUR 547,4 (Vj. TEUR 54,6) beinhalten vollumfänglich die Korrektur einer Einzelwertberichtigung auf Verkaufserlöse.

Die Erträge aus Beteiligungen ist eine Dividendenausschüttung TEUR 10.518,4 (Vj. TEUR 0,0) einer Tochtergesellschaft.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind Forderungsabschreibungen und Einzelwertberichtigungen von TEUR 589,4 (Vj. TEUR 1.704,6) enthalten.

In den sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträgen sind TEUR 1.252,6 (VJ. TEUR 1.164,8) Zinserträge aus verbundenen Unternehmen enthalten.

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen beinhalten TEUR 588,0 (Vj. TEUR 588,0) Zinsaufwendungen an verbundene Unternehmen.

5. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer für das Geschäftsjahr 2023 waren bzw. sind bestellt:

Herr Sven-Christian Frank, Vorstand Adler Group S.A.

Herr Thierry Beaudemoulin, Vorstand Adler Group S.A.

Herr Hubertus Kobe, Vorstand Adler Group S.A. ab 11.07.2023 bis 31.05.2024

Die Gesellschaft beschäftigt, wie im Vorjahr, keine Arbeitnehmer. Die Geschäftsführer erhielten von der Gesellschaft keine Vergütung.

Die Gesellschaft wird in den IFRS-Konzernabschluss der Adler Group S.A., Luxemburg, 55 Allee Scheffer L-2520 Luxemburg einbezogen. Dieser wird auf der Website des Unternehmens unter http://ir.adler-qroup.com veröffentlicht.

 

Berlin, 01.08.2024

Thierry Beaudemoulin Sven-Christian Frank

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