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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 124241
Registered
1/19/2010
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der Erwerb, die Bebauung, die Veräußerung und Verwaltung von Grundbesitz aller Art im eigenen Namen; Tätigkeiten, die einer Erlaubnis nach § 34 c GewO bedürfen, werden nicht ausgeübt.

History

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Management

NameRole
Jakob Yngve Bjurgert
since 10/25/2021
Managing Director
Steffen Schallwig
since 10/25/2021
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
TSC Rivers Holding S.à r.l.LUX
94.00%
GOLDEN AGE AG
6.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
TSC Rivers Holding S.à r.l.
Luxembourg
€94,000
94.00%
SGI Real Estate GmbH
Germany
€6,000
6.00%

Financial Report

TSC Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
31.12.2012
EUR		 31.12.2011
EUR
A. Anlagevermögen 4.777.273,21 4.856.325,21
I. Sachanlagen 4.777.273,21 4.856.325,21
B. Umlaufvermögen 91.800,80 62.766,54
I. Vorräte 8.046,13 3.217,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 0,00 4.805,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 83.754,67 54.743,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.415,78 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 4.870.489,79 4.919.091,75

Passiva
31.12.2012
EUR		 31.12.2011
EUR
A. Eigenkapital 90.494,41 63.013,45
I. gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Bilanzverlust 9.505,59 36.986,55
davon Verlustvortrag 36.986,55 64.560,53
B. Rückstellungen 3.315,00 5.791,15
C. Verbindlichkeiten 4.775.005,38 4.850.287,15
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 4.775.005,38 4.850.287,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.675,00 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 4.870.489,79 4.919.091,75

Anhang für das Geschäftsjahr 2012


TSC Property GmbH,
Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkosten­verfahren gewählt.

II.  Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Han­delsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes
(BilMoG) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen ver­mindert. Die Anschaffungskosten des Grundstücks wurden zu 80 % dem Gebäude und zu 20 % dem Grund und Boden zugeordnet.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear mit einem Abschreibungssatz von 2 % p. a. vorgenommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag bilanziert.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen).

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Der Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

EUR
Verlustvortrag 36.986,55
Jahresüberschuss 27.480,96
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2012 9.505,59
davon durch Eigenkapital gedeckt 9.505,59
Art der Verbindlichkeiten Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr von einem bis fünf Jahre über fünf Jahre
EUR EUR EUR EUR
gegenüber Kreditinstituten 3.362.107,06 95.650,39 551.420,74 2.715.035,93
aus Lieferungen und Leistungen 16.839,63 16.839,63 0,00 0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen 1.393.200,00 63.200,00 1.330.000,00 0,00
Sonstige 2.858,69 2.858,69 0,00 0,00
Summe 4.775.005,38 178.548,71 1.881.420,74 2.715.035,93
 
Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Verbindlichkeiten:

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind zugleich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und betragen EUR 1.393.200,00. Davon betragen die Gesellschafterdarlehen EUR 1.330.000,00, die mit 8 % verzinst werden.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen EUR 2.540,44 (Vorjahr: EUR 3.358,67) auf Steuern.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 3.362.107,06 sind durch erstrangige Grundschulden auf den zum Anlagevermögen gehörenden Grundstücken durch Abtretung der Mieteinnahmen sowie durch Verpfändung des Kontos für Instandhaltungsrücklagen gesichert.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch:

Herrn Dr. Dario Piga, Kaufmann, Berlin.

Der Geschäftsführer hat Einzelvertretungsbefugnis und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Berlin, den

TSC Property GmbH
- Geschäftsführung -

Dr. Dario Piga

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.04.2013 festgestellt.

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