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Compass Real Estate Values GmbH

Hans-Thoma-Straße 92, 68163 Mannheim, DEU

Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 743946
Previous
Lekova 11 GmbH
Registered
5/13/2019
Industry
Activities of holding companiesBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
der Erwerb, das Halten und Verwalten von eigenem Vermögen, insbesondere von Immobilienvermögen sowie die Beteiligung an Unternehmen. Die Gesellschaft ist zu diesem Zwecke berechtigt, Immobilien zu erwerben, zu halten, zu verwalten und zu veräußern und Fremdkapital aufzunehmen oder Darlehen an verbundene Unternehmen zu vergeben, soweit dies nicht unter die Genehmigungspflicht des KWG fällt.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Andreas von Poeppinghausen
since 4/17/2025
Procura
Shkelzen Salihaj
since 5/18/2022
Managing Director

Beneficial Owners

50.00% identified50.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Shkelzen SalihajCompass Real Estate GmbH
50.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Compass Real Estate GmbHSelf-held cycle
50.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Compass Real Estate GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Compass Real Estate Values GmbH

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 0,00 5.158.034,43
I. Sachanlagen 0,00 5.158.034,43
B. Umlaufvermögen 6.497.248,40 1.732.677,56
I. Vorräte 6.188.003,72 268.853,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 166.616,83 1.423.589,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 1.293.077,43
davon gegen Gesellschafter 0,00 1.246.070,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 142.627,85 40.234,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.065,10 28.445,08
davon Disagio 0,00 28.445,08
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 336.020,48  
Aktiva 6.835.333,98 6.919.157,07

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 108.541,94
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 361.020,48 -83.541,94
davon Gewinnvortrag 83.541,94 30.358,16
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 336.020,48  
B. Rückstellungen 14.000,00 11.417,23
C. Verbindlichkeiten 6.821.333,98 6.799.197,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.821.333,98 772.510,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 6.026.686,97
davon gegenüber Gesellschaftern 6.423.157,59 586.498,64
Passiva 6.835.333,98 6.919.157,07

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Compass Real Estate Values GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Mannheim
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Mannheim
Register-Nr.: HRB 743946

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Sonstige Pflichtangaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.02.2024 festgestellt.

gez. Shkelzen Salihaj
Geschäftsführer

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Chronological Print (Chronologischer Abdruck)

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