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Master Data

Registry
Register court Wiesbaden HRB 25261
Registered
11/10/2010
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Kauf und Verkauf von Immobilien, Immobilienvermittlung, Vermietung, Hausverwaltung, Erwerb von Grundstücken, die Durchführung von Neubauten mit kompletter Abwicklung, Betreuung und Beauftragung der Bauunternehmen, Sanierung von Objekten mit kompletter Abwicklung, Betreuung und Beauftragung der Bauunternehmen, Garten- und Landschaftsbau, Verkauf von Fertigbauteilen sowie die Vermietung von Baumaschinen und Baufahrzeugen aller Art

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Stiven Keis
since 11/10/2010
Managing Director
Antje Becker-Keis
since 11/10/2010
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Antje Becker-Keis
50.00%
Stiven Keis
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Antje Becker-Keis
Schwalbenweg 10, 65232 Taunusstein
€12,500
50.00%
Stiven Keis
Schwalbenweg 10, 65232 Taunusstein
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

objekt part gmbh

Taunusstein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 3.251.542,02 2.562.462,96
I. Sachanlagen 3.251.542,02 2.562.462,96
B. Umlaufvermögen 349.882,28 1.668.187,90
I. Vorräte 0,00 1.241.489,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 171.611,30 222.023,49
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 84.144,91 32.036,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 178.270,98 204.674,94
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.480,82 1.325,06
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.602.905,12 4.231.975,92

Passiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 62.572,78 167.460,77
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
2. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
II. Gewinnvortrag 154.960,77 323.203,01
III. Jahresfehlbetrag 104.887,99 168.242,24
B. Rückstellungen 34.287,80 142.255,00
C. Verbindlichkeiten 3.504.896,54 3.921.112,15
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 75.537,50 971.282,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.429.359,04 2.949.829,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.148,00 1.148,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.602.905,12 4.231.975,92

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: objekt part gmbh   

Firmensitz laut Registergericht: Taunusstein

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Wiesbaden

Register-Nr.: 25261

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind. Dies betrifft die im Bau befindlichen Häuser, die ab dem Berichtsjahr abweichend zum Vorjahr in das Anlagevermögen wegen der Absicht des dauerhaften Verbleibs im Betrieb umgebucht wurden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 92.900,26 Euro (Vorjahr: 92.662,83 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  3.379,923,03 Euro (Vorjahr: 2.949.829,95 Euro).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 75.537,50 Euro (Vorjahr: 971.282,20 Euro). Der Wert aus dem Vorjahr enthält auch die erhaltene Anzahlungen, die es in 2020 nicht mehr gibt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.429.359,04 Euro (Vorjahr: 2.949.829,95 Euro).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

Taunusstein, den 30.03.2022
gez. Antje Becker-Keis
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.03.2022 festgestellt.

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