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Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 724128
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Navigation Real Estate GmbH
Registered
9/26/2007
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung, der Erwerb und die Strukturierung von Immobilienanlagen sowie die Immobilienvermittlung (Vermietung und/oder Verkauf). Ferner die Erbringung von vermögensverwaltenden Dienstleistungen aus dem Bereich Objekt-Management, Portfolio-Management, Fonds-Management, Asset-Management, Projekt-Management und Projektentwicklung, soweit sich diese Dienstleistungen auf Immobilien beziehen. Die Gesellschaft betreibt keine Bankgeschäfte gemäß § 1 Abs. 1 KWG und erbringt keine Finanzdienstleistungen gemäß § 1 Abs. 1 a KWG.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Moritz Ramsperger
since 2/6/2024
Managing Director
Petra, geb. Motzer Donabauer
since 9/1/2022
Procura
Ursula Marita Karbach
since 9/1/2022
Procura
Yasin Boran
since 9/1/2022
Procura
Götz Georg Heimerdinger
since 11/6/2007
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

1 of 3 shown

Stuttgarter Versicherung Holding Aktiengesellschaft
Germany
€120,000
60.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Blue Estate GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 584.447,00 480.412,63
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 18.085,00 8.901,00
II. Sachanlagen 528.811,00 432.960,63
III. Finanzanlagen 37.551,00 38.551,00
B. Umlaufvermögen 3.496.530,10 3.523.970,45
I. Vorräte 832.757,00 608.194,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.406.765,49 2.736.984,59
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 257.007,61 178.791,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.202,10
Aktiva 4.080.977,10 4.006.585,18

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 485.388,55 420.942,58
I. Gezeichnetes Kapital 200.000,00 200.000,00
II. Jahresüberschuss 285.388,55 220.942,58
B. Rückstellungen 131.176,89 133.451,52
C. Verbindlichkeiten 3.066.897,98 3.065.531,08
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.043.919,79 3.065.531,08
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 22.978,19 0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 397.513,68 386.660,00
Summe Passiva 4.080.977,10 4.006.585,18

Anhang

Blue Estate GmbH, Stuttgart
Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften und des
GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Blue Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Stuttgart
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stuttgart
Register-Nr.: HRB 724128

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein ko sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen, die Erträge nach
dem Bilanzstichtag enthalten.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Sonstige Angaben
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 30.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB bestehen wie folgt:

Art der Verpflichtung Restlaufzeit der Verpflichtung Betrag TEUR
Mietverpflichtungen 1-9 Jahre 1.892

Leasingverpflichtungen
KFZ 1-4 Jahre 147
EDV-Anlagen 1 Jahr 3

2.042

Die den sonstigen finanziellen Verpflichtungen zugrunde liegenden Vereinbarungenstellen eine Finanzierungsalternative dar, durch die im Wesentlichen eine Liquiditäts- und Eigenkapitalbindung sowie die Übernahme wesentlicher wirtschaftlicher Risiken vermieden werden. Weiterhin besteht Planungs- und Kalkulationssicherheit im Hinblick auf die für die Laufzeit fest vereinbarten Leasingkonditionen. Eventuelle Risiken können sich aus den innerhalb der zeitraumbezogenen Vertragsbindung feststehenden künftigen Zahlungsabflüssen ergeben. Wesentliche Vorteile oder Risiken aus diesen Geschäften sind zum Bilanzstichtag nicht gegeben.

Treuhandkonten
Im Namen und auf Rechnung von Eigentümergemeinschaften werden nicht bilanzierte Treuhandkonten geführt. Diese belaufen sich zum 31.12.2023 auf 8.881.986,95 EUR.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 Herr Götz Heimerdinger
und Herr Axel Ramsperger.



 

Stuttgart, 12. März 2024


Blue Estate GmbH

gez. Götz Heimerdinger

gez. Axel Ramsperger

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.03.2024 festgestellt.

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