KB Finance GmbH

KB Finance GmbH (vormals: KBU Immobilien GmbH)

Spelle

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

A K T I V A

P A S S I V A

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die KBU Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Spelle. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Osnabrück unter HRB 203166 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der zum Bilanzstichtag gültigen Fassung aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB. Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB unter Anwendung des Gesamtkostenverfahrens für die Gewinn- und Verlustrechnung aufgestellt.

Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Abspaltungsvertrages vom 06.11.2023 sowie der Zustimmungsbeschlüsse ihrer Gesellschafterversammlung vom 06.11.2023 Teile ihres Vermögens als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung auf die KB Industrial AG mit Sitz in Spelle (Amtsgericht Osnabrück HRB 220321) als übernehmenden Rechtsträger übertragen.

Die Abspaltung betraf im Wesentlichen die Geschäftsanteile der Gesellschaft an der Lohmann Systemtechnik GmbH mit Sitz in Ennigerloh und der GTS Green Teuto Systemtechnik GmbH mit Sitz in Ibbenbühren, sowie damit im Zusammenhang stehende Gegenstände des Aktiv- und Passivvermögens.

Aus diesem Grund sind die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung des Berichtsjahres mit der des Vorjahres nur bedingt vergleichbar.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden, soweit dies nach den Vorschriften des § 246 HGB nicht ausdrücklich gefordert wird.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Anlagevermögen

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet, abzüglich planmäßiger Abschreibungen und etwaiger außerplanmäßiger Abschreibungen. Die Abschreibung des Sachanlagevermögens erfolgt grundsätzlich nach der linearen Abschreibungsmethode. Im Zugangsjahr erfolgt die Abschreibung pro rata temporis.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Auf die Gegenstände des Anlagevermögens werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen, wenn voraussichtlich dauerhafte Wertminderungen vorliegen. Zuschreibungen aufgrund des Wertaufholungsgebots erfolgen bis zu den fortgeführten Anschaffungskosten, wenn die Gründe für eine dauerhafte Wertminderung nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag beziehungsweise zu Anschaffungskosten oder niedrigeren Tageswerten angesetzt.

Flüssige Mittel werden mit dem Nennbetrag bilanziert.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen unter Berücksichtigung erwarteter künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Erläuterungen der Bilanz

1. Eigenkapital

Es wurden Genussrechte im Gesamtnennbetrag von 10 Mio. EUR ausgegeben. Die Finanzierung läuft unbefristet und ist frühestens zum Ende des Geschäftsjahres 2032/2033 beiderseitig kündbar.

2. Verbindlichkeiten

Spelle, den 26. Juni 2024

KBU Immobilien GmbH

gez. Dipl-Kfm. Bernard Krone

gez. Dipl.-Kfm. Alfons Veer

gez. Dr. David Frink

gez. Dr. Stefan Binnewies

gez. Ole Klose

Geschäftsführung

Feststellung des Jahresabschlusses

Dieser Jahresabschluss wurde am 15. Juli 2024 festgestellt.