Master Data

Registry
Register court Traunstein HRB 19814
Registered
1/29/2010
Industry
Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estateBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume; Erwerb, Halten und Veräußerung von Immobilien; Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von eigenen und/oder fremden Vermögenswerten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Sebastian Daxeder
since 12/28/2016
Managing Director
Renate Huber
since 1/29/2010
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
50.00%
50.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Renate Huber
Franz-Sperber-Straße 1 c in 83059 Kolbermoor
€12,500
50.00%
Sebastian Daxeder
Wendelsteinstr. 44 in 83059 Kolbermoor
€12,500
50.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

IMMOPlus GmbH

Kolbermoor

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 8.457.378,60 7.455.180,52
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 5.301,00 10.193,00
II. Sachanlagen 8.269.507,60 7.262.417,52
III. Finanzanlagen 182.570,00 182.570,00
B. Umlaufvermögen 7.370.602,69 10.561.470,14
I. Vorräte 4.986.238,00 7.894.280,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 341.278,65 158.313,52
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.043.086,04 2.508.876,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten 6.581,97  
Aktiva 15.834.563,26 18.016.650,66

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.531.978,37 2.882.566,72
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.836.042,62 1.818.609,11
III. Jahresüberschuss 670.935,75 1.038.957,61
B. Rückstellungen 1.855.150,26 1.310.896,62
C. Verbindlichkeiten 10.446.006,63 13.821.759,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.228.862,69 7.814.547,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.217.143,94 6.007.211,43
davon gegenüber Gesellschaftern 84.530,35 45.988,25
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.428,00 1.428,00
Summe Passiva 15.834.563,26 18.016.650,66

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: IMMOPlus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Kolbermoor
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Traunstein
Register-Nr.: 19814

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstel­lungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Der Wert der Verbindlichkeiten an Gesellschafter beläuft sich auf EUR 84.530,35 (Vorjahr: EUR 45.988,25).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



26.03.2025
Sebastian Daxeder
Ort, Datum
Unterschrift


Unterzeichnung des Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB

der Firma

IMMOPlus GmbH
Bauträger

Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des vorliegenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023, der mit einem Jahresüberschuss von 670.935,75 EUR und einer Bilanzsumme von 15.834.563,26 EUR ab­schloss, wird hiermit ver­si­chert.

 

Kolbermoor, den 26.03.2025

gez., Geschäftsführer  (Renate Huber) / (Sebastian Daxeder)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.03.2025 festgestellt.

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