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Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 769772
Previous
Schwäbische Liegenschaften GmbH
Registered
6/14/2019
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own residential real estate
Purpose
Gegenstand geändert; nun: Verwaltung eigenen Vermögens, sowie Kauf, Halten, Entwicklung und Verkauf von Immobilien (kein Immobilienhandel) und alle damit zusammenhängenden Geschäfte im In- und Ausland.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Fabian Robin Neshati
since 6/14/2019
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Schwäbische Liegenschaften Holding GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Schwäbische Liegenschaften Holding GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

SL Bestand GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.664.784,18 3.351.548,15
B. Umlaufvermögen 712.099,95 353.582,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.821,31 5.021,60
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 652.891,40 260.216,06
Aktiva 3.031.596,84 3.970.368,09

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 4.000,00 2.998,00
C. Verbindlichkeiten 3.027.596,84 3.967.370,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 262.326,12 599.878,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.765.270,72 3.367.491,90
Summe Passiva 3.031.596,84 3.970.368,09

4. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufge­stellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SL Bestand GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Stuttgart
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stuttgart
Register-Nr.: HRB769772

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  0 Euro (Vorjahr: 0 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.450.521 Euro (Vorjahr: 2.693.491 Euro).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Grundschuldbestellung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitneh­mer betrug 0,0.
Der nicht gedeckte Fehlbetrag in Höhe von 652.891,40 Euro (Vorjahr: 260.216,06 Euro)  ist durch die stillen Reserven in Höhe von ca. 1.200.000,00 Euro die sich in den Gebäuden Benckendorffstr. 6 und Heslacher Wand 33 befinden, gedeckt.

Unterschrift der Geschäftsführung



 

Stuttgart, 31.03.2025                                         Ort, Datum                           Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

SL Bestand GmbH Handel mit Immobilien, An- und Verkauf, etc., Stuttgart


Geschäftsjahr
EUR
Vorjahr
EUR
1.
Rohergebnis
631.557,35
72.515,36
2.
Abschreibungen


a)
auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermö­gens und Sachanlagen
55.729,27
61.368,97
3.
sonstige betriebliche Aufwendungen
794.698,48
109.979,29
4.
sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
85.893,05
889,62
-
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 85.893,05 (EUR 889,62)


5.
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
257.704,78
45.056,66
-
davon an verbundene Unternehmen EUR 0,00 (EUR 1.302,73)


6.
Ergebnis nach Steuern
390.682,13-
142.999,94-
7.
sonstige Steuern
1.993,21
1.790,41
8.
Jahresfehlbetrag
392.675,34
144.790,35

Erklärung nach § 24 Abs. 1 S. 1 VermAnlG i. V. m. § 264 Abs. 2 S. 3 HGB (Bilanzeid)  
Versicherung des gesetzlichen Vertreters Fabian Neshati
Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der SL Bestand GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der SL Bestand Gmbh vermittelt.

gez. 31.03.2025, der Geschäftsführer Fabian Neshati

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2025 festgestellt.

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