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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 219620
Registered
7/31/2020
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Das Halten und Verwalten von eigenen Immobilien im eigenen Namen und auf eigenen Rechnung. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten werden nicht ausgeübt.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Benedikt Richter
since 7/31/2020
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Richter Real Assets GmbH & Co. KG
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

RIRE Assets Ost GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.101.837,64 16.197.576,66
I. Sachanlagen 15.094.337,64 16.197.576,66
II. Finanzanlagen 7.500,00  
B. Umlaufvermögen 378.073,97 361.123,08
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 120.412,98 103.042,68
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 257.660,99 258.080,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten 30.430,70 27.861,73
davon Disagio 29.604,06 26.412,92
Aktiva 15.510.342,31 16.586.561,47

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.180.834,88 2.148.555,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 2.091.200,00 2.575.000,00
III. Verlustvortrag 451.445,00 89.054,74
IV. Jahresfehlbetrag 483.920,12 362.390,26
B. Rückstellungen 30.940,00 37.723,00
C. Verbindlichkeiten 14.285.823,34 14.400.283,47
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.524.782,78 1.802.450,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.761.040,56 12.597.832,74
davon gegenüber Gesellschaftern 29.896,90 635.554,63
D. Rechnungsabgrenzungsposten 12.744,09 0,00
Summe Passiva 15.510.342,31 16.586.561,47

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: RIRE Assets Ost GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 219620

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bewertungseinheiten

Es wurden Bewertungseinheiten im Zusammenhang mit Zinsswaps gebildet. Mithilfe der Zinsswaps werden variabel verzinsliche Darlehen gegenüber Kreditinstituten in festverzinsliche Darlehen transferiert.

Durch die Bildung der Bewertungseinheiten sollen demnach Zinsänderungsrisiken abgedeckt werden.

Als Form der Bewertungseinheit wurde das Micro-hedging gewählt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  11.138.186,26 EUR (Vorjahr: 10.371.494,15 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 14.073.093,10 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundpfandrechte in Form von Buchgrundschulden.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.


sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, den 17.02.2025

gez. Benedikt Richter


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.02.2025 festgestellt.

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