Rehmkoppel 41 - GmbH

Rehmkoppel 41 - GmbH

Egestorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht

Rehmkoppel 41 GmbH, Bollberg 4, 21272 Egestorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens: Das Geschäftsfeld besteht in der Erstellung der Wohnanlage Rehmkoppel 41 - Geschosswohnungsbau mit 14. WE und Tiefgarage in 22391 Hamburg.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche, branchenbezogene Rahmenbedingungen:

1. Die Lage der Bauwirtschaft in Hamburg war, wie die Lage der deutsche Wirtschaft insgesamt, von Mitte 2019 bis Mitte 2020 von Unsicherheiten geprägt, hervorgerufen durch die Conrona-Pandemie. Die Unsicherheiten betrafen in der Bauwirtschaft sowohl die Nachfrageseite als auch die Produktionsseite.

2. Geschäftsverlauf der Rehmkoppel 41 GmbH

1. Die Rehmkoppel 41 GmbH kann auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2020 zurückblicken. Im III. und IV. Quartal 2019 hatten sich Wohnungsverkäufe nicht den Erwartungen entsprechend realisieren lassen, so dass zur Fortsetzung der Bautätigkeit in 12/2019 und 1/2020 Liquidität in Form weiterer Gesellschafterdarlehen zur Verfügung gestellt wurde. In 2020 wurden Wohnungsverkäufe zum Großteil zu den in 2019 geplanten Konditionen realisiert, so dass die Baumaßnahmen ohne wesentliche Verzögerungen weitergeführt werden konnten.

3. Darstellung der Lage

1. Die wirtschaftliche Lage ist nach wie vor als gut zu bezeichnen.

1. Vermögenslage: Die Vermögenslage ist ausgeglichen.

2. Schließen der Liquiditätslücke durch Gesellschafterdarlehen

2. Nichtfinanzielle Leistungsindikatoren

1. Am 1.1.2020 waren 2 Personen, zum Stichtag 31.12.2020 waren 2 Personen fest angestellt.

3. Forschung und Entwicklung:

1. Das Unternehmen Rehmkoppel 41 GmbH betreibt in 2020 weder Forschung noch Entwicklung.

4. Umweltbericht

1. Die Rehmkoppel 41 GmbH hat einen GU vertraglich gebunden, dieser erstellt für sie ein Gebäude im KfW 55 Standard.

5. Corporate Social Responsibiliy

1. Die Rehmkoppel 41 GmbH hat als Unternehmung mit einem Projekt keine Aktivitäten im Bereich Corporate Social Responsibiliy.

4. Chancen- und Risikobericht

1. Risikobericht

1. Die Corona-Pandemie und allgemeine Wirtschaftsentwicklung haben starken Einfluss auf die Bauträger-Branche. Die Einflüsse auf die Rehmkoppel 41 GmbH blieben in 2020 jedoch begrenzt auf organisatorische Herausforderungen. Das Risiko, den Bau des Mehrfamilienhauses Rehmkoppel 41 nicht erfolgreich abzuschließen, bestand zum 31.12.2020 nicht mehr.

2. Chancen und Ausblick:

1. An dieser Stelle kann bereits gesagt werden, dass im II. Quartal 2021 der Bau des Wohngebäudes Rehmkoppel 41 in 2021 bis auf übliche Restmängel erfolgreich vollendet werden konnte, alle Wohneinheiten verkauft wurden, und Baukredite und Darlehen restlos getilgt wurden.

2. Zum Zeitpunkt 31.12.20 verfolgt die Rehmkoppel 41 GmbH keine weiteren Bauvorhaben. Aus diesem Grunde erwachsen der Rehmkoppel 41 GmbH keine Risiken aus den zwischenzeitlich deutlich gestiegenen Baukosten und Grundstückpreisen.

5. Bericht über Zweigniederlassungen

1. Die Rehmkoppel 41 GmbH hat keine Zweigniederlassung.

Bilanz

Aktiva

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

Rehmkoppel 41

1. ERLÄUTERUNG DER BILANZ UND DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

1.1. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach §§ 266, 275 HGB.

Bei der Rehmkoppel 41 GmbH handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft i.S.v. § 267a Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

1.2. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften wurden unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit beachtet.

Im Wesentlichen wurden folgende Bewertungsmethoden angewendet:

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibung bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Nach Aussage der Geschäftsführung ist allen am Bilanzstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Aufstellung des Abschlusses für das Geschäftsjahr erkennbar waren, durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen.

2. SONSTIGE ANGABEN

2.1. Verbindlichkeiten

Es bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

2.2. Sicherheiten

2.3. Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Stephan Schultze-Jena und Frau Henriette Kate.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 03.06.2021 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

SCHLUSSBEMERKUNGEN UND BESCHEINIGUNG

Die Geschäftsführung erteilte alle Aufklärungen und Nachweise und bestätigte uns deren Vollständigkeit sowie die Vollständigkeit der Unterlagen in einer schriftlichen Erklärung. Dieser Bescheinigung liegt der am 20.07.2021 erstellte Jahresabschluss zum 31.12.2020 mit einer Bilanzsumme von 9.892.548,09 Euro und einem Jahresfehlbetrag von 24.501,34 Euro zu Grunde.

Wir erteilen dem Abschluss zum 31. Dezember 2020 folgende Bescheinigung:

"Der Abschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum

31. Dezember 2020 wurde auf Grundlage der von der Gesellschaft gefertigten Buchführung, der vorgelegten Unterlagen sowie der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte von uns erstellt.

Die Prüfung der Buchführung, der Unterlagen und des Jahresabschlusses erfolgten auftragsgemäß in eingeschränktem Umfang."

Vollständigkeitserklärung

Hiermit bestätigt die Unterzeichnende die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorgelegten Unterlagen und erteilten Auskünfte.

Insbesondere sind in der erstellten Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sämtliche vorhandenen Vermögenswerte und eingegangenen Verpflichtungen berücksichtigt sowie sämtliche Aufwendungen und Erträge enthalten. In der zugrundeliegenden Buchführung sind sämtliche Geschäftsvorfälle ordnungsgemäß und vollständig erfasst und verbucht. Die Wertansätze des Vermögens und der Verbindlichkeiten - insbesondere des Vorratsvermögens - sind nach den gesetzlichen Vorschriften vorgenommen worden.