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Master Data

Registry
Register court München HRB 284135
Previous
Porr Immoprojekt Berlin GmbHPorr Immoprojekt GmbHPorr Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbHPorr Solutions Deutschland GmbH
Registered
7/15/2004
Industry
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Alle Tätigkeiten eines Bauträgers im Sinne des § 34 c GewO einschließlich Baubetreuung, Darlehensvermittlung, Veräußerung, Erwerb, Anmietung und Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Grundbesitz.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Rainer Graf
since 4/27/2023
Managing Director
Jan Schwägerl
since 4/27/2023
Managing Director
Susanne Brustmann*
since 4/27/2023
Procura

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
PORR GmbH & Co. KGaA
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

PORR GmbH & Co. KGaA
Germany
DEM 50,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

STRAUSS & CO. Development GmbH

München (vormals: Berlin)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

A. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma STRAUSS & CO. Development GmbH
Handeisregister Amtsgericht München Abteilung B, HRB 284135
Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gründung Die Gründung erfolgte mit Gesellschaftsvertrag vom 14. August 1991
Sitz München
Größe Es handelt sich um eine "kleine Gesellschaft" i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen wird teilweise Gebrauch gemacht; insbesondere wird auf die Aufstellung eines Lageberichtes verzichtet.
Gegenstand Gegenstand des Unternehmens sind alle Tätigkeiten eines Bauträgers im Sinne § 34c GewO einschließlich Baubetreuung, Darlehensvermittlung, Veräußerung, Erwerb, Anmietung von Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Grundbesitz.
Geschäftjahr Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Stammkapital Das Stammkapital beträgt EUR 25.564,59 (DM 50.000.00).
Geseilschafter PORR GmbH & Co. KGaA, München mit 100%
Geschäftsführer Herr Werner Huber (bis 31.01.2023)
Herr Andreas Thamm (bis 31.01.2023)
Herr Rainer Graf (ab 01.02.2023)
Herr Jan Schwägerl (ab 01.02.2023)
Die Gesellschaft wird jeweils durch zwei Geschäftsführer gemeinschaftlich oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten.
Unternehmensverträge Zwischen der STRAUSS & CO. Development GmbH (Organgesellschaft) und der PORR GmbH & Co. KGaA (Organträger) besteht ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag.

Bilanz zum 31.12.2023

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 487,00
II. Finanzanlagen
Beteiligungen 26.200,00 25.000,00
26.200,00 25.487,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I.. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Gesellschafter 7.497.723,86 7.978.627,18
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 11.354,58 550,38
3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 29.304,43
4. Sonstige Vermögensgegenstände 8.377,74 8.377,74
7.517.456,18 8.016.859,73
II. Guthaben bei Kreditinstituten 0,00 88.811,91
7.517.456,18 8.105.671,64
7.543.656,18 8.131.158,64

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Kapitalrücklage 7.350.519,15 7.350.519,15
III. Gewinnvortrag 42.044,46 42.044,46
IV. Jahresüberschuss 0,00 0,00
7.418.128,20 7.418.128,20
B. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 188,08
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 125.527,98 712.842,36
125.527,98 713.030,44
7.543.656,18 8.131.158,64

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR
1. Sonstige betriebliche Erträge 0,00 18.916,67
2. Abschreibungen auf Sachanlagen -144,00 -217,00
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen -6.016,57 -9.227,37
-6.160,57 9.472,30
4. Erträge aus Beteiligungen 13.751,78 792.227,43
5. Aufwendungen aus Beteiligungen -17.143,93 -108.805,80
davon an verbundene Unternehmen EUR 0,00 (Vj. EUR 0,00)
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 139.738,42 8.640,56
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 139.200,68 (Vj. EUR 778,01)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -4.657,72 0,00
davon an verbundene Unternehmen EUR 4.657,72 (Vj. EUR 0,00)
125.527,98 701.534,49
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 11.172,00
9. Ergebnis nach Steuern 125.527,98 712.706,49
10. Aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages abzuführender Gewinn -125.527,98 -712.706,49
11. Jahresüberschuss 0,00 0,00

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2023

AHK Zugänge Abgänge Umgliederung AHK
01.01.2023 2023 2023 2023 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Andere Anlage, Betriebs- und Geschäftsausstattung 9.079,63 0,00 9.079,63 0,00 0,00
2. Geringwertige Wirtschaftsgüter 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
9.079,63 0,00 9.079,63 0,00 0,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 13.700,00 0,00 12.500,00 26.200,00
2. Beteiligungen 25.000,00 0,00 12.500,00 -12.500,00 0,00
25.000,00 13.700,00 12.500,00 0,00 26.200,00
Anlagevermögen insgesamt 34.079,63 13.700,00 21.579,63 0,00 26.200,00
kum.AFA AFA Zugänge AFA Abgänge AFAUmgliederung kum. AFA
01.01.2023 2023 2023 2023 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Andere Anlage, Betriebs- und Geschäftsausstattung 8.592,63 144,00 8.736,63 0,00 0,00
2. Geringwertige Wirtschaftsgüter 0,00
8.592,63 144,00 8.736,63 0,00 0,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Beteiligungen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Anlagevermögen insgesamt 8.592,63 144,00 8.736,63 0,00 0,00
Buchwert Buchwert
31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Andere Anlage, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 487,00
2. Geringwertige Wirtschaftsgüter 0,00 0,00
0,00 487,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 26.200,00 0,00
2. Beteiligungen 0,00 25.000,00
26.200,00 25.000,00
Anlagevermögen insgesamt 26.200,00 25.487,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die STRAUSS & CO. Development GmbH hat ihren Sitz in München. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte auf Grundlage der rechnungsbezogenen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff, 266 ff HGB) unter Berücksichtigung der Regelungen des Bilanz Richtlinien-Umsetzungsgesetzes (BiLRUG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den handelsrechtlichen Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die nach den gesetzlichen Vorschriften zu den Posten der Bilanz anzubringenden Davon-Vermerke wurden vollständig im Anhang dargestellt.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellkosten bewertet. Zu den Herstellkosten zählen die direkt zurechenbaren Kosten sowie anteilig aktivierte Gemeinkosten.

Bei Vermögensgegenständen des Anlagevermögens, deren Nutzung zeitlich begrenzt ist, sind die Anschaffungs- oder die Herstellungskosten um planmäßige Abschreibungen zu vermindern.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nominalwerten angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

Die Zusammensetzung der Finanzanlagen ist in der beigefügten Anteilsbesitzliste enthalten.

2. Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Forderungen gegen Gesellschafter resultieren aus dem konzerninternen Cash-Pool sowie aus dem bestehenden Ergebnisabführungsvertrag.

3. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.564,59 (DM 50.000,00) und ist vollständig einbezahlt.

4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Erträge aus Zinsen resultieren hauptsächlich aus Zinserträgen verbundene Unternehmen.

Die Erträge aus Beteiligungen beinhalten den Abgang von Finanzanlagen.

Aufwendungen aus Beteiligungen betreffen im wesentlichen Verluste aus dem Abgang Finanzanlagen assoziierter Unternehmen.

V. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Zu den Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr bestellt

 

Herr Werner Huber (bis 31.01.2023)
Herr Andreas Thamm (bis 31.01.2023)
Herr Rainer Graf (ab 01.02.2024)
Herr Jan Schwägerl (ab 01.02.2024)

Die Geschäftsführung erhielt für die Tätigkeit im abgelaufenen Geschäftsjahr keine Vergütung.

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer

3. Gewinnabführung

Aufgrund des mit der PORR GmbH & Co. KGaA, München (Organträger) bestehenden Beherrschungsund Ergebnisabführungsvertrages wird der Gewinn im Geschäftsjahr 2023 in Höhe von EUR 125.527,98 vollständig an die PORR GmbH & Co. KGaA gutgeschrieben.

4. Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft gehört zum Konzern der PORR AG, Wien, die den Konzernabschluss für den weitesten Kreis von Unternehmen erstellt. Der Konzernabschluss kann in Wien, Absberggasse 47, eingesehen werden.

 

München, den 13.06.2024

Die Geschäftsführung

Jan Schwägerl

Rainer Graf

PROTOKOLL

über die Gesellschafterversammlung der

STRAUSS & CO. Development GmbH
mit dem Sitz in München
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts München, HRB 284135

Der alleinige Gesellschafter der STRAUSS & CO. Development GmbH - die PORR GmbH & Co. KGaA mit Sitz in München ', vertreten durch die PORR Management GmbH - hat unter Verzicht auf die Einhaltung jeglicher Formen und Fristen über die Einberufung und Durchführung eine Gesellschafterversammlung der STRAUSS & CO. Development GmbH abgehalten und dabei folgende

Gesellschafterbeschlüsse

gefasst:

1.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2023, der mit einem Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von EUR 125.527,98 abschließt, wird gebilligt und ist somit festgestellt.
2.

Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2023 Entlastung erteilt.
3.

Aufgrund des bestehenden Ergebnisabführungsvertrags wird der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 125.527,98 an die PORR GmbH & Co. KGaA, München abgeführt.

 

München, 20.06.2024

Die Gesellschafterin:
PORR GmbH & Co. KGaA
vertreten durch:
PORR Management GmbH
Walter-Gropius-Str. 23, 80807 München

Claude-Patrick Jeutter
(Geschäftsführer)

Franziska Weisert
(Prokuristin)

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