Fusionbase Logo

Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 106735
Registered
3/28/2007
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of holding companies
Purpose
Der Erwerb von Grundstücken sowie Verwaltung und Verwertung eigenen Grundbesitzes.

History

No events found for this filter

Management

NameRole
Jürgen Bernhard Terschluse
since 3/31/2009
Procura
Jacob Ibanez Rodriguez De Torres
since 7/31/2007
Managing Director
Gonzafo Ibanez Rodriguez De Torres
since 7/31/2007
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified99.99% unresolved

Unresolved chains (3)

NameOwnership
Minford Gardens S.L.ESP
33.33%
Marara Fare S.L.ESP
33.33%
Marlow Hispanica S.L.ESP
33.33%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Marlow Hispanica S.L.
Spain
€8,334
33.33%
Minford Gardens S.L.
Spain
€8,334
33.33%

Financial Report

BerlinPrime Property 12 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ



AKTIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

II. Sachanlagen

2.081.471,03

2.037.750,51

III. Finanzanlagen

B. Umlaufvermögen

I. Vorräte

49.966,98

49.269,54

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

370,07

4.518,05

III. Wertpapiere

IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

166.497,65

24.379,50

C. Rechnungsabgrenzungsposten

419,99

417,67

Summe Aktiva

2.298.725,72

2.116.335,27



PASSIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.002,00

25.002,00

II. Kapitalrücklage

1.239.600,00

989.100,00

III. Gewinnrücklagen

IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag

-88.771,51

-49.217,62

V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag

-42.240,45

-39.553,89

B. Rückstellungen

13.612,60

11.676,85

C. Verbindlichkeiten

1.145.697,21

1.176.086,40

D. Rechnungsabgrenzungsposten

5.825,87

3.241,53

Summe Passiva

2.298.725,72

2.116.335,27

ANHANG

1. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSMETHODEN

Allgemeine Angaben und Bilanzierungsmethoden

Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft. Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung nach den Vorschriften der §§ 242 bis 256 und §§ 264 bis 288 HGB sowie den Sondervorschriften des GmbH‑Gesetzes und der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen aufgestellt.

Die Gewinn‑ und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamt­kosten­verfahren nach § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen erkennbaren Risiken, die sich aus den Leerständen in den jeweiligen Objekten ergeben und somit bei der Abrechnung der unfertigen Leistungen (Betriebskosten) nicht auf die Mieter umlegbar sind, wurde durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt.

Sie sind innerhalb eines Jahres fällig. Bei den Forderungen werden erkennbare Risiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Im Geschäftsjahr verausgabte Beträge, die Aufwand für einen bestimmten Zeitraum in folgenden Geschäftjahren darstellen, wurden aktivisch abgegrenzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Im Geschäftsjahr vereinnahmte Beträge, die Ertrag für einen bestimmten Zeitraum in folgenden Geschäftjahren darstellen, wurden passivisch abgegrenzt.

2. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Anlagevermögen

Die Aufgliederung der Anlageposten und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr 2011 ist auf Seite 5 dargestellt.

Da die Immobilien sowohl Wohn‑ als auch Geschäftsbauten betreffen, wurden die Anlageposten zusammengefasst und die Bezeichnung entsprechend angepasst.

Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten nach Restlaufzeiten ergibt sich aus nachstehender Übersicht:

31.12.2011

bis zu einem Jahr Restlaufzeit

zwischen einem und fünf Jahren Restlaufzeit

mehr als fünf Jahre Restlaufzeit

EUR

EUR

EUR

EUR

________________

________________

________________

________________

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

1.089.391,61

41.424,00

1.047.967,61

0,00

Erhaltene Anzahlungen

42.181,32

42.181,32

0,00

0,00

Verbindlichkeiten aus Vermietung

1.299,28

1.299,28

0,00

0,00

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

12.825,00

12.825,00

0,00

0,00

1.145.697,21

97.729,60

1.047.967,61

0,00

Sicherheiten für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen wie folgt:

· brieflose Grundschuld über EUR 1,2 Mio.

· Abtretung der Rechte und Ansprüche bestehender und zukünftiger Mietforderungen.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

3. ERGÄNZENDE ANGABEN

Geschäftsführung und Vertretung

Mitglieder der Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr 2011:

· Joaquin Ibanez Rodriguez De Torres, Kaufmann, Madrid, Spanien

· Gonzalo Ibanez Rodriguez De Torres, Kaufmann, Madrid, Spanien

Die Geschäftsführer haben die Befugnis, die Gesellschaft jeweils allein zu vertreten. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Prokurist war im Geschäftsjahr 2011:

Jürgen Terschluse, Kaufmann, Berlin

Berlin, 10. Dezember 2012

 

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21.01.2013

News & Media Coverage

Insolvency Notices

Current insolvency proceedings

Check if there are any insolvency proceedings for this company

Commercial Register Documents

Shareholder List
Current Print (Aktueller Abdruck)
Chronological Print (Chronologischer Abdruck)

Organizations at this Address

23 nearby organizations

List of companies and organizations located at or near this business address. Data includes company names, addresses, registration details, and industry classifications.
The information on this page is sourced from public sources, official registries, or provided by third-party providers. Fusionbase does not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the data. If you have any questions or suggestions, feel free to contact us via the contact form.