Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 703215
Registered
11/6/2007
Industry
Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
1. die Vermittlung - von Veräußerungs- und Erwerbsverträgen über Grundstücke (Wohnungen, Häuser) und grundstücksgleiche Rechte; - von Verträgen betreffend die Vermietung von Wohnräumen und gewerblichen Räumen; - von Darlehen; - des Erwerbs von Anteilsscheinen einer Kapitalgesellschaft; - des Erwerbs von sonstigen öffentlichen angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden; - des Erwerbs von ausländischen Investmentanteilen; - des Erwerbes von öffentlich angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft. Ferner die Vorbereitung und (wirtschaftliche) Durchführung von Bauvorhaben, als Bauherr im eigenen Namen für eigene bzw. fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstiger Nutzungsberechtigten und von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte und als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung. 2. Das Halten von Unternehmensbeteiligungen und die Durchführung von Unternehmensberatungen. 3. Erlaubnispflichtige Bankgeschäfte sind ausgeschlossen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Tobias Rausch
since 5/11/2020
Procura
Stephan Huß
since 1/11/2012
Board Member

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
100.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
A & S Immobilien GmbH
Germany
€50,000
100.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Primus Valor AG

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 500.455,00 517.043,89
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3,00 3,00
II. Sachanlagen 183.952,00 200.540,89
III. Finanzanlagen 316.500,00 316.500,00
B. Umlaufvermögen 5.658.212,12 6.153.167,49
I. Vorräte 0,00 27.077,38
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.466.416,98 5.816.471,99
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 191.795,14 309.618,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten 107.772,99 97.130,14
Aktiva 6.266.440,11 6.767.341,52

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 590.480,74 2.827.741,72
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnrücklagen 5.000,00 5.000,00
III. Jahresüberschuss 535.480,74 2.772.741,72
B. Rückstellungen 285.336,40 1.838.888,64
C. Verbindlichkeiten 5.390.622,97 2.100.711,16
Passiva 6.266.440,11 6.767.341,52

Anhang

I.  Allgemeines

Der Jahresabschluss der Primus Valor AG, Mannheim, Handelsregister Mannheim,
HRB 703215, zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie den Vorschriften des AktG aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapital­gesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Zur Klarheit der Darstellung werden "Davon-Vermerke" nicht in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, sondern im Anhang vorgenommen.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bewertet. Sie werden planmäßig entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Geringwertige Vermögensgegenstände werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die als Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligungen werden zu Anschaffungskosten bzw. bei nachhaltiger Wertminderung mit den niedrigeren beizulegenden Zeitwerten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das Eigenkapital besteht aus 50.000 auf den Namen lautenden Stückaktien.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und das Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Sonstige Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten mit dem nach ver­nünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 HGB gebildet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern aus­reichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Sonstige Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem von der Deutschen Bundesbank veröf­fentlichten laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 HGB).

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Fälligkeit bis zu einem Jahr.

Es bestehen Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 2.669.914,44 (Vorjahr: EUR 4.279.359,57).

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind zusätzlich Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 20.771,13 (Vorjahr: EUR 195.725,07) enthalten.

Sie bestehen gegenüber der EFC AG in Höhe von EUR 29,95, der Heidelberger Hausverwaltung GmbH in Höhe von EUR 99,69, der Alpha Ordinatum GmbH in Höhe von EUR 15.395,82 und der Custodus Objektmanagement GmbH in Höhe von EUR 5.245,67.

Des Weiteren ist in den sonstigen Vermögensgegenständen eine Forderung gegen den Vorstand Herrn Huß in Höhe von EUR 21.726,43 enthalten.

Angaben über den Bestand, den Erwerb und die Veräußerung eigener Aktien

Zum Stichtag 31. Dezember 2023 hatte die Berichtsgesellschaft keine eigenen Aktien im Bestand.

Der Bilanzgewinn setzt sich folgendermaßen zusammen:


31.12.2023
31.12.2022

EUR
EUR
Jahresüberschuss
535.481
2.772.742
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr
2.772.742
3.694.553
Ausschüttung
-2.772.742
-3.694.553
Bilanzgewinn
535.481
2.772.742


Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 5.390.622,97 (Vorjahr: EUR 2.100.711,16).

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen in Höhe von EUR 66.999,17 Steuern (Vorjahr: EUR 247.674,08).

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unter­nehmen in Höhe von EUR 5.083.274,71 (Vorjahr: EUR 864.385,62) enthalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 6.195,57 gegenüber dem Gesellschafter Herrn Stephan Huß
(Vorjahr: EUR 3.242,15).

IV.  Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Im Personalaufwand sind Aufwendungen für Altersversorgung in Höhe von EUR 36.086,55 (Vorjahr: EUR 25.552,83) enthalten.

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge enthalten Zinsen aus verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 22.353,84
(Vorjahr: EUR 34.715,23).

Von den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen entfallen EUR 99.490,93 (Vorjahr: EUR 39.601,35) auf verbundene Unternehmen.

V.  Ergänzende Angaben

1.  Anzahl Mitarbeiter

Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Gesellschaft 19 Arbeitnehmer.

2.  Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen betragen zum Bilanzstichtag T-EUR 602.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Mannheim, den 24. Mai 2024

gez. Gordon Grundler

gez. Stephan Huß

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.08.2024 festgestellt.

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