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Master Data

Registry
Register court Hannover HRB 216777
Registered
5/30/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
An- und Verkauf, das Halten im Bestand sowie die Aufteilung und der Weiterverkauf von Immobilien aller Art.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Manuel Balbach
since 5/30/2018
Managing Director
Marcus Kellmann
since 5/30/2018
Managing Director
Max Wichmann
since 5/30/2018
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

Identified persons (3)

NameOwnership
Marcus Kellmann
33.33%
Manuel Balbach
33.33%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Momentum Beteiligungen Holding GmbH
Germany
€20,000
66.66%
Marcus Kellmann
Hansestadt Stendal
€10,000
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

MMM Real Estate GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 294.703,09 269.081,55
I. Sachanlagen 8.364,00 12.888,00
II. Finanzanlagen 286.339,09 256.193,55
B. Umlaufvermögen 2.917.374,06 5.904.925,45
I. Vorräte 607.044,86 3.546.753,71
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.309.883,84 2.318.171,74
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 445,36 40.000,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 15.543,93 29.553,76
Aktiva 3.227.621,08 6.203.560,76

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.099.867,31 931.862,82
I. Gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Bilanzgewinn 1.069.867,31 901.862,82
davon Gewinnvortrag 901.862,82 -29.609,12
B. Rückstellungen 161.959,40 381.661,28
C. Verbindlichkeiten 1.965.794,37 4.886.233,74
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 3.802,92
Summe Passiva 3.227.621,08 6.203.560,76

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der MMM Real Estate GmbH, Hannover, eingetragen beim Amtsregister Hannover un­ter der Num­mer HRB 216777, wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsge­setzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden ste­tig ange­wendet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um plan­mäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800 EUR netto wurden im Wirt­schaftsjahr in Höhe des Zugangs voll abgeschrieben.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegen­stände li­near vorgenommen.

Sofern bei den Anlagegegenständen zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertmin­derung aus­zugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

- Ausleihungen zum Nennwert

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag nie­driger waren, wurden diese angesetzt. Fertigungsbezogene Fremdkapital-Zinsen wurden nicht in die Herstellungsko­sten einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. For­derungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen wurden für sämtliche ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennba­ren Risiken berücksichtigt. Die Bilanzierung erfolgt in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurtei­lung notwendigen Erfül­lungsbeträge unter Berücksichtigung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden  im Wesentlichen übernommen werden. Gleiches gilt für die Gliederung des Jahresabschlusses.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Aktiva

Brutto-Anlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist dem beigefügten Anlagenspiegel zu entneh­men.

Ausleihungen

Gegenüber Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag Ausleihungen in Höhe von TEUR 285.

Forderungen

Gegenüber Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag Forderungen in Höhe von TEUR 1.544.

Passiva

Eigenkapital

Der Jahresabschluss wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum
 Gesamtbetrag
 Restlaufzeit
31.12.2022
größer 5 J.
 
 TEuro
 TEuro
Verbindlichkeiten
 1.965
 0
davon gegenüber Gesellschaf­tern
6,5
0



Sicherheiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind im Wesentlichen durch Grundschulden und Forde­rungsabtre­tungen abgesichert. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen wurden teilweise mittels Ei­gentumsvorbehalt besichert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Zum Bilanzstichtag bestanden finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen in Höhe von TEUR 1.

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 2 Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführerbezüge

An Mitglieder der Geschäftsführung wurden Kredite gewährt in Höhe von TEUR 1.167. Die Kredite sind mit durch­schnitt­lich 2% zu verzinsen und haben eine durchschnittliche Laufzeit von 5 Jahren.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens geführt von Manuel Balbach, Ma­x Wichmann und Markus Kellmann. Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberech­tigt.

sonstige Berichtsbestandteile


Hannover, den 07.08.2025

Momentum Beteiligungen Holding GmbH
Manuel Balbach

Momentum Beteiligungen Holding GmbH
Max Wichmann

Markus Kellmann


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.08.2025 festgestellt.

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