Master Data

Registry
Register court Regensburg HRB 9090
Previous
Wittke Immobilien GmbH
Registered
8/26/2003
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere von Immobilienvermögen und Gesellschaftsbeteiligungen

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Björn Wittke
since 7/27/2018
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Regensburg
€24,750
99.00%

Holdings

NameOwnership
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

RAMFORT GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 18.285.317,63 6.152.263,24
I. Sachanlagen 5.133.776,37 5.054.349,79
II. Finanzanlagen 13.151.541,26 1.097.913,45
B. Umlaufvermögen 3.206.660,80 14.800.986,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.203.600,93 14.537.915,47
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.972,00 5.766.310,01
davon gegen Gesellschafter 0,00 51,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.059,87 263.070,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten 32.034,50 42.291,65
Aktiva 21.524.012,93 20.995.541,10

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 9.205.556,44 8.784.800,89
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 9.180.556,44 8.759.800,89
davon Gewinnvortrag 8.659.800,89 8.019.129,00
B. Rückstellungen 357.257,00 88.275,00
C. Verbindlichkeiten 11.961.199,49 12.122.465,21
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 920.574,54 938.084,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 11.040.624,95 11.184.380,71
davon gegenüber Gesellschaftern 254.970,14 0,00
Passiva 21.524.012,93 20.995.541,10

Anhang

A.  Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Ramfort GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 i. V. mit § 264a HGB.

Die Wahlrechte für Angaben im Anhang wurden teilweise ausgeübt. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 2 HGB hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:
Ramfort GmbH
Firmensitz laut Registergericht:
Regensburg
Registereintrag:
Handelsregister, Abteilung B
Registergericht:
Regensburg
Register-Nr.:
9090



B.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches §§ 238 ff. HGB.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C.  Erläuterung zur Bilanz

Bei den sonstigen Ausleihungen i. H. von EUR 12.422.000,00 handelt es sich um Darlehensforderungen gegenüber verbundenen Unternehmen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr.

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen von insgesamt EUR 2.875.720,04 (Vorjahr: EUR 13.300.615,00) handelt es sich um Verbindlichkeiten aus Darlehen mit einer Laufzeit von unter einem Jahr. In dem Betrag von EUR 2.875.720,04 sind aufgelaufene Zinsforderungen i. H. von EUR 1.488.720,04 enthalten.

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 51,98).

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag i. H. von EUR 8.659.800,89 einbezogen.

Die Laufzeit der Schuldverschreibungen beträgt 5 Jahre ab dem 15. März 2021. Die Emittentin ist verpflichtet, die Schuldverschreibungen am Ende der Laufzeit zum Nennbetrag zurückzuzahlen. Die Anleihebedingungen sehen bestimmte Kündigungsgründe zugunsten der Anleihegläubiger vor. Bei Vorliegen eines solchen Kündigungsgrundes ist jeder Anleihegläubiger nach näherer Maßgabe der Anleihebedingungen zur Kündigung berechtigt. Die Emittentin ist nach näherer Maßgabe der Anleihebedingungen berechtigt, die Schuldverschreibungen nach einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten aus steuerlichen Gründen vorzeitig zurückzuzahlen. Im Übrigen sehen die Anleihebedingungen kein Kündigungsrecht für die Emittentin vor.

Die Gewerbesteuerrückstellung enthält die Rückstellung für das Jahr 2021 in Höhe von EUR 87.257,00.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten waren EUR 5.702.387,01 (Vorjahr: EUR 5.743.380,71) durch Pfandrechte und ähnliche Rechte (Art der Sicherheiten: Grundschuld) gesichert.

Bei den Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen von insgesamt EUR 300.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00) handelt es sich um Verbindlichkeiten aus Darlehen.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. von EUR 254.970,14 (Vorjahr: 0,00) enthalten.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 5.554.624,95 (Vorjahr: EUR 3.672.294,04).

D.  Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Wertansatz von Grund und Boden und Gebäude des Grundstücks wurde durch die steuerliche Außenprüfung für den Zeitraum 2017 bis 2019 geändert. Die in den Vorjahren zu viel gebuchten Abschreibungen i. H. von EUR 175.641,66 wurden im Geschäftsjahr gewinnerhöhend korrigiert.

Im Geschäftsjahr wurden periodenfremde Erträge aus der Nachbuchung von Zinserträgen i.H. von EUR 39.768,78 sowie die Ausbuchung einer einbehaltenen Kaution i. H. von EUR 12.000,00 gewinnerhöhend vorgenommen.

Die Zinsverbindlichkeiten aus Anleihen wurden im Vorjahr zu hoch bilanziert. Es erfolgt eine Korrektur über die sonstigen betrieblichen Erträge i. H. von EUR 19.978,55. 

E.  Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer
Björn Wittke

Mitarbeiter

Im Berichtsjahr waren durchschnittlich vier Mitarbeiter angestellt.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Nach dem Stichtag bis zur Bilanzaufstellung sind keine wesentlichen Ereignisse geschehen.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Regensburg, den 04.04.2024

Gez. Björn Wittke, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.04.2024 festgestellt.

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