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Master Data

Registry
Register court Darmstadt HRB 100057
Registered
2/10/2020
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Gegenstand der Gesellschaft ist a) die Leistungserbringung im Bereich des Facilitymanagements (bspw. Hausmeisterservice, Reinigungsservice, Instandsetzung und Instandhaltung von Gebäuden); der Objektbetreuung von Grundstücken, Gebäuden und Boardinghäusern; der Betrieb von Beherbergungseinrichtungen, Gaststätten und Boardinghäusern; sowie die Verwaltung von Gesellschaften und Gesellschaftsbeteiligungen; b) der Erwerb, die Vermietung und die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und Grundstücken sowie die Verwaltung eigenen Vermögens und von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften. c) die Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume oder Darlehensverträgen (mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34 i Abs.1 GewO) oder der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss derartiger Verträge. d) die Tätigkeit als Wohnimmobilienverwalter

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Günter Flottmann
since 2/10/2020
Procura
Ergün Karakaya
since 2/10/2020
Procura
Sevda Karakaya
since 2/10/2020
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Sevda Karakaya
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Sevda Karakaya
Heidelberger Landstraße 29, 64297 Darmstadt
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
EWW GmbH
50.00%
Living 24 GmbH
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KEOS GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.577.199,75 1.557.752,75
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 18.655,00 22.189,00
II. Sachanlagen 32.903,00 9.922,00
III. Finanzanlagen 1.525.641,75 1.525.641,75
B. Umlaufvermögen 4.284.490,03 3.800.582,59
I. Vorräte 353.610,23 88.990,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.930.528,11 3.710.169,31
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 351,69 1.423,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten 511,22 7.752,00
Aktiva 5.862.201,00 5.366.087,34

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 392.146,60 259.281,36
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 234.281,36 59.276,99
III. Jahresüberschuss 132.865,24 175.004,37
B. Rückstellungen 204.441,11 432.465,72
C. Verbindlichkeiten 5.257.042,65 4.674.340,26
D. Rechnungsabgrenzungsposten 8.570,64  
Summe Passiva 5.862.201,00 5.366.087,34

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der er­gän­zen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufge­stellt.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: KEOS GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Darmstadt
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Darmstadt
Register-Nr.: HRB 100057

B.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Ab­nut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit ab­nutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Ge­mein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermö­gens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bi­lanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern, sowie die Steuern aus dem Vorjahr.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Da­bei wur­den alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

C.  Angaben zur Bilanz

1.  Anlagenspiegel

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt.




Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2023
EUR
Zugänge
EUR
Abgänge
EUR
Umbuchungen
EUR
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Immaterielle Vermögensgegenstände
24.335,00
0,00
0,00
0,00
24.335,00
II. Sachanlagen
21.692,43
31.061,80
0,00
0,00
52.754,23
III. Finanzanlagen
1.525.641,75
0,00
0,00
0,00
1.525.641,75
Summe Anlagevermögen
1.571.669,18
31.061,80
0,00
0,00
1.602.730,98

kumulierte
Abschreibung
01.01.2023
EUR
Abschreibung
Geschäftsjahr
EUR
Abgänge
EUR
Umbuchungen
EUR
kumulierte
Abschreibung
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Immaterielle Vermögensgegenstände
2.146,00
3.534,00
0,00
0,00
5.680,00
II. Sachanlagen
11.770,43
8.080,80
0,00
0,00
19.851,23
III. Finanzanlagen
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Anlagevermögen
13.916,43
11.614,80
0,00
0,00
25.531,23

Zuschreibung
Geschäftsjahr
EUR
Buchwert
Geschäftsjahr
31.12.2023
EUR
Buchwert
Vorjahr
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen



I. Immaterielle Vermögensgegenstände
0,00
18.655,00
22.189,00
II. Sachanlagen
0,00
32.903,00
9.922,00
III. Finanzanlagen
0,00
1.525.641,75
1.525.641,75
Summe Anlagevermögen
0,00
1.577.199,75
1.557.752,75



2.  Abschreibung auf Geschäfts- oder Firmenwert

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nut­zungs­dauer werden 15 Jahre festgelegt.

3.  Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr bestehen nicht.

4.  Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 321.050,83 € (Vorjahr: 107.510,20 €).

5.  Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr bestehen nicht.

6.  Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen i.H.v. T€ 4 aus einem Mietvertrag für Soft­ware.

D.  Sonstige Angaben

1.  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten  Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeit­neh­mer betrug 13.

2.  Unterschrift der Geschäftsführung

 

Darmstadt, 14. Oktober 2024

Sevda Karakaya
Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

 

Darmstadt, den 04.11.2024

gez. Sevda Karakaya


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.11.2024 festgestellt.

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