Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eG
Master Data
Basic information of the organization
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Ricardo Vogel since 3/20/2023 | Board Member |
Babett Reich since 2/22/2012 | Board Member |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eGLeipzigJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz zum 31.12.2023WG PRO LEIPZIG e.G., LeipzigAktiva
Passiva
ANHANG zum Jahresabschluss 31.12.2023Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eGLeipzigA. Allgemeine Angaben Die Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eG hat ihren Sitz in Leipzig und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Leipzig unter GnR 460. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 der Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eG wurde nach den Vorschriften des HGB und den Bestimmungen der Satzung erstellt. Die Gliederungsvorschriften für Wohnungsunternehmen wurden in der Fassung vom 5. Juli 2021 beachtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Von größenabhängigen Erleichterungen wurde teilweise Gebrauch gemacht. B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden über den Zeitraum der Nutzung planmäßig abgeschrieben. Sachanlagen werden planmäßig linear mit folgenden Sätzen abgeschrieben:
Geringwertige Wirtschaftsgüter i.S.v. § 6 Abs. 2 a EStG mit Anschaffungskosten bis EUR 250,00 wurden unmittelbar als Aufwand erfasst. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter bis EUR 800,00 wurden sofort abgeschrieben. Für die Zugänge an beweglichen Anlagegütern erfolgt die Abschreibung Pro Rata Temporis. Bei den unfertigen Leistungen wurden für nicht abrechenbare Betriebskosten Abschläge berücksichtigt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit Nominalwerten angesetzt. Uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Strittige bzw. zweifelhafte Forderungen aus Vermietung wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Rückstellungen werden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Sie sind nach Grundsätzen kaufmännischer Beurteilung gebildet worden. Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. C. Erläuterungen zur Bilanz sowie zur Gewinn- und Verlustrechnung I. Bilanz Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich (Anlage 1). In dem Posten "Unfertige Leistungen" werden TEUR 1.794,6 noch nicht abgerechnete Betriebskosten ausgewiesen. Die "Sonstigen Rückstellungen" enthalten folgende wesentliche Rückstellungen:
Der Verbindlichkeitenspiegel stellt die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten und deren Sicherung durch Pfandrechte o.ä. Rechte dar. (Anlage 2) Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten auf den Sanierungsgewinn des Veranlagungszeitraumes 2005 entfallende Körperschaftssteuer und Solidaritätszuschlag von insgesamt TEUR 2.178,1 und darauf entfallende Zinsen von TEUR 1.066,6. Die Körperschaftssteuer, Zinsen und Solidaritätszuschlagzuschlag von 2005 über TEUR 3.244,7 werden mit dem Ziel des späteren Erlasses bis zum 31.12.2034 gestundet, sofern keine Änderung und Aufhebung des Besserungsscheines eintreten. Die Aussetzung der Vollziehung wurde aufgehoben. II. Gewinn- und Verlustrechnung Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten u.a. Erträge aus Zahlungseingängen auf abgeschriebene Forderungen von TEUR 19,5, Erlöse aus Anlageverkäufen von TEUR 6,3, Fördermittel (RL pMW) für das Bauvorhaben Vyskover Str. 1-3 von TEUR 189,3, Erträge aus Versicherungsentschädigungen von TEUR 31,6 sowie Erträge aus Schadenersatz bei beendeten Mietverhältnissen von TEUR 35,4. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten u.a. Aufwendungen für Prüfung und Steuerberatung in Höhe von TEUR 42,8. D. Sonstige Angaben Auf Kautionskonten werden Mietkautionen in Höhe von TEUR 511,3 verwaltet. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich sechs kaufmännische Mitarbeiter beschäftigt. Im Zusammenhang mit einem Forderungsverzicht einer Gläubigerbank (TEUR 15.792,9) besteht eine Besserungsvereinbarung, wonach aus zukünftigen Jahresüberschüssen bestimmte Gewinnanteile an die Bank abzuführen sind. Für 2023 ergibt sich keine Besserungspflicht. Mitgliederbewegung
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im GJ um TEUR 4,8 erhöht. ErgebnisverwendungsvorschlagDas Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 167,5 ab. Der Vorstand schlägt vor, 100 % des Jahresüberschusses in Höhe von TEUR 167,5 in die gesetzliche Rücklage einzustellen. Gemäß Beschluss der Mitgliederversammlung vom 29.08.2023 werden TEUR 1.000,0 des Bilanzgewinn des Vorjahres in die gesetzliche Rücklage eingestellt. Der Vorstand schlägt vor, den verbleibenden Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 172,4 auf neue Rechnung vorzutragen. Prüfungsverband Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. Antonstraße 37 01097 Dresden Vorstand Mitglieder des Vorstandes:
Aufsichtsrat Mitglieder des Aufsichtsrates:
Leipzig, den 31.05.2024 Wohnungsgenossenschaft PRO LEIPZIG eG Vorstand: Ricardo Vogel Babett Reich Anlagenspiegel 2023
Verbindlichkeitenspiegel 2023 (Vorjahreszahlen in Klammern) Verbindlichkeiten
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