HVB Tecta GmbH

HVB Tecta GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

Bescheinigung

Die zur Offenlegung bestimmte Bilanz und der nach § 326 HGB verkürzte Anhang entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Zu dem vollständigen Jahresabschluss haben wir den folgenden

Bestätigungsvermerk erteilt:

"An die HVB Tecta GmbH

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der HVB Tecta GmbH, München, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft."

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

Anhang für 2007

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern wurden die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten der Bilanz und davon-Vermerke in diesem Anhang gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert zum Vorjahr die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Bei den Finanzanlagen werden die Anteilsrechte zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten und die Ausleihungen zum Nennwert angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Finanzanlagen

Zum 31. Dezember 2007 wurden Beteiligungen an folgenden Gesellschaften gehalten:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen mit TEUR 4.499 (Vj. TEUR 0) die Rückforderung eines Ertragszuschusses und in Höhe von TEUR 347 (Vj. TEUR 823) Forderungen gegen Gesellschafter aus anrechenbaren Steuern.

Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten bestehen wie im Vorjahr bei dem verbundenen Unternehmen Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG, München, das zugleich Gesellschafter ist.

Verbindlichkeiten

Alle Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um Verbindlichkeiten aus anrechenbaren Steuern in Höhe von TEUR 330 (Vj. TEUR 811), um Verbindlichkeiten aus Ergebnisübernahme in Höhe von TEUR 2 (Vj. TEUR 2), um Verpflichtungen aus zugesagten Ertragszuschüssen in Höhe von TEUR 0 (Vj. TEUR 2.050) und um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter aus Gewinnabführung in Höhe von TEUR 4.353 (Vj. TEUR 0).

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden keine in der Bilanz zu vermerkenden oder im Anhang anzugebenden bzw. aus Bilanz oder Anhang nicht ersichtlichen Haftungsverhältnisse.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Mitarbeiter

Wie im Vorjahr wurden im Geschäftsjahr keine eigenen Mitarbeiter beschäftigt.

Ergänzende Angaben gemäß § 285 Nr. 11 a HGB

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter bei der Projekt-GbR Kronstadter Straße München, München.

Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag

Mit der Gesellschafterin HVB Immobilien AG, München, besteht mit Wirkung ab 1. Januar 2002 ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag. Der Vertrag wurde am 11. Juli 2002 im Handelsregister der HVB Tecta GmbH, München, eingetragen.

Konzernverhältnisse

Die HVB Tecta GmbH, München, ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG, München (unmittelbar zu 6 % und mittelbar zu 94 % über die HVB Immobilien AG, München). Diese gehört wiederum mehrheitlich zur UniCredito Italiano S.p.A., Rom, Italien, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen aufstellt. Dieser ist beim Handelsregister (Trade and Companies Register) in Rom (Italien) erhältlich.

Zur Erstellung eines Konzernabschlusses war die HVB Tecta GmbH, München, zum 31. Dezember 2007 nicht verpflichtet, da die Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG, München, zum 31. Dezember 2007 einen Konzernabschluss und Konzernlagebericht mit befreiender Wirkung für die Gesellschaft erstellt; dieser wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.