Temiz Real Estate GmbH

Temiz Consulting GmbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB) sowie unter Berücksichtigung ergänzender Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1, § 253 Abs. 3 HGB).

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear und degressiv abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 410 wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Fertige und unfertige Erzeugnisse (in Arbeit befindliche Bauvorhaben)werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen die produktionsbezogenen Vollkosten (§ 255 Abs. 2 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Soweit in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Risiken enthaltenen sind, wurde dem durch Bildung angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.

Latente Steuern aufgrund temporärer Differenzen zwischen Bilanzposten aus handelsrechtlicher und steuerrechtlicher Betrachtungsweise gem. § 274 HGB sind in 2011 nicht auszuweisen.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz auf der Basis der von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Daten abgezinst (§ 253 Abs. 2 S. 1 HGB).

Verbindlichkeiten werden jeweils mit ihren Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 2 HGB).

Der Ansatz des Kassenbestandes sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zu Nominalwerten (§ 253 Abs. 1 HGB).

III. Angaben zur Bilanz

Zum 31.12.2011 bestehen keine ausschüttungsgesperrte Beträge gemäß § 285 Nr. 28 HGB.

Forderungen gegen Gesellschafter (§ 42 Abs. 3 GmbHG) bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von 0 € (Vorjahr: 0 € ).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG) betragen 234.341,35 € (Vorjahr: 224.415,61 €).

IV. Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres 2011 wurden die Geschäfte des Unternehmens geführt durch Herrn Dipl.-Oec. Aba Temiz, Immobilienmakler

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Angaben zu den Geschäftsführerbezügen unterbleiben nach § 286 Abs. 4 HGB.

Ein Lagebericht wird nach § 264 Abs. 1 S. 3 HGB nicht erstellt. Der Anhang enthält überwiegend lediglich die für kleine Kapitalgesellschaften erforderlichen Pflichtangaben.

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2011 eine nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 113.329,97 € aus und ist damit buchmäßig überschuldet. Die Geschäftsleitung geht jedoch aufgrund einer Rangrücktrittsvereinbarung für Gesellschafterdarlehen sowie vorhandener stiller Reserven im Sachanlagevermögen davon aus, dass keine tatsächliche/rechtliche Überschuldung vorliegt.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 234.341,35 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 224.415,61 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 01.10.2012 festgestellt.