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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 186402
Registered
5/5/2017
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
der Erwerb und die Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere die Verwaltung von Grundstücken in Magdeburg, im eigenen Namen und auf eigene Rechnung, nicht für Dritte und unter Ausschluss genehmigungspflichtiger Tätigkeiten

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Götz Manfred Fluck
since 5/5/2017
Managing Director
Jan Litwinschuh
since 5/5/2017
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

18 shareholders

GmbH structure

4 of 18 shown

Alma Vermögensverwaltung GmbH
Germany
€18,581
74.32%
HSB Haus + Systembau Vertriebsgesellschaft mbH
Germany
€750
3.00%
Jabeti Invest GmbH
Germany
€750
3.00%
Bejoba GmbH i.Gr.
Germany
€667
2.67%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Magdeburger Zinshaus GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 31.601.927,05 24.658.281,97
I. Sachanlagen 31.601.927,05 24.658.281,97
B. Umlaufvermögen 731.010,46 578.821,26
I. Vorräte 591.154,90 435.818,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 84.781,04 95.229,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 55.074,52 47.772,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten 46.908,31 54.129,65
davon Disagio 19.645,03 30.818,48
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 513.614,70  
Aktiva 32.893.460,52 25.291.232,88

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 97.914,93
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 3.116.530,97 3.116.530,97
III. Bilanzverlust 3.655.145,67 3.043.616,04
davon Verlustvortrag 3.043.616,04 2.561.449,72
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 513.614,70  
B. Rückstellungen 111.492,28 61.884,74
C. Verbindlichkeiten 32.750.567,47 25.104.697,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 17.545.820,17 10.397.306,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 15.204.747,30 14.707.391,81
davon gegenüber Gesellschaftern 4.055.023,96 2.916.979,49
D. Rechnungsabgrenzungsposten 31.400,77 26.735,38
Passiva 32.893.460,52 25.291.232,88

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Magdeburger Zinshaus GmbHMagdeburger Zinshaus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 186402

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Verlustvortrag von 3.043.616,04 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 26.887.485,89 (Vorjahr: EUR 20.788.130,95).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.978.744,87 (Vorjahr: EUR 1.226.967,97).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 30.771.023,96 (Vorjahr: EUR 23.877.729,86 ).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.055.023,96 EUR (Vorjahr: 2.916.979,49 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Namen der Geschäftsführer
1. Her Götz Fluck, *30.05.1966, Berlin, befreit von den Beschränkungen des § 181 BGB
2. Herr Jan Litwinschuh, *13.06.1966, Berlin, befreit von den Beschränkungen des § 181 BGB

Unterschrift der Geschäftsführung



Berlin, den 10.10.2024
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Götz Fluck, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.11.2024 festgestellt.

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