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Competo Development Fonds No. 8 GmbH

Langenhorner Chaussee 384, 22419 Hamburg, DEU

Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 143277
Previous
PROVISTA Neunhundertsechsundneunzigste Verwaltungsgesellschaft mbH
Registered
10/7/2016
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung an Projektgesellschaften und die Lösung von Aufgaben bei der Projektdurchführung zur Realisierung von Immobilien-Projektentwicklungen einschließlich der Mitwirkung an Immobilien-Projektentwicklungen Dritter sowie die Verwaltung und Vermietung sowie der Verkauf dieses entwickelten Grundbesitzes.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Thomas Josef Pscherer
since 12/7/2016
Managing Director
Ralf Simon
since 12/7/2016
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Joachim Herz Stiftung
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Robert Röttger
Hamburg
€25,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Competo Development Fonds No. 8 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 73.190.835,46 63.058.202,22
I. Finanzanlagen 73.190.835,46 63.058.202,22
B. Umlaufvermögen 6.684.477,62 11.570.410,20
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.319.432,89 6.900.668,43
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.365.044,73 4.669.741,77
Aktiva 79.875.313,08 74.628.612,42

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 59.164.828,21 13.429.259,99
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 60.000.000,00 10.000.000,00
III. Gewinnvortrag 3.404.259,99 2.691.034,65
IV. Jahresfehlbetrag 4.264.431,78 -713.225,34
B. Rückstellungen 32.660,00 34.200,00
C. Verbindlichkeiten 20.677.824,87 61.165.152,43
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 677.824,87 1.165.152,43
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 20.000.000,00 60.000.000,00
Passiva 79.875.313,08 74.628.612,42

Anhang


für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 der Competo Development Fonds No. 8 GmbH mit Sitz in Hamburg, Amtsgericht Hamburg HRB 143277

I.    Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 3 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff, 264 ff HGB sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

II.   Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Außerordentliche Abschreibungen aufgrund dauernder Wertminderungen waren im Berichtsjahr in Höhe von TEUR 5.022 erforderlich.

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet. In den Forderungen gegen Unternehmen, mit denen eine Beteiligungsverhältnis besteht, sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 205 (VJ. TEUR 6) enthalten.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Einer Abzinsung bedarf es nicht.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Das gezeichnete Kapital ist in Höhe von 25.000,00 Euro eingezahlt.

III. Sonstige Angaben  

A) Organe

Geschäftsführer im Berichtsjahr waren:

Herr Thomas Pscherer, Tutzing, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann und
Herr Ralf Simon, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann

B) Arbeitnehmer (§ 285 Nr. 7 HGB)

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

 C)  Haftungsverhältnisse § 251 HGB für Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen

Projekt
Betrag
EastSideCubes,
Höchstbetragsbürgschaft und
Kapitaldienstgarantie
 1.870.451,98 Euro

MQR,
interne Haftungsübernahme
      83.828,38 Euro

Kö35,
interne Haftungsübernahme
    112.777,78 Euro

W2 Campus,
interne Haftungsübernahme
    274.950,00 Euro

VAN B,
Cost-Overrun-Garantie
    706.929,00 Euro

Port One,
Bürgschaft
 1.705.000,00 Euro

KREISLER,
Cost-Overrun-Garantie und
interne Haftungsübernahme
 1.119.150,00 Euro
TAUNUS,
Höchstbetragsbürgschaft und
Kapitaldienstgarantie
    333.450,00 Euro



D)  Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus den im Zusammenhang mit Beteiligungen an neun Gesellschaften bestehenden Verpflichtungen zur Zahlung in die freie Kapitalrücklage bzw. in das Kommanditkapital liegen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 22.132 vor.

Unterschrift der Geschäftsleitung

 

Hamburg, den 24. April 2024

gez. Thomas Pscherer

gez. Ralf Simon

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.06.2024 festgestellt.

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