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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 112052
Registered
12/12/2016
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Halten und Verwalten von Immobilien und des eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, die Veräußerung sowie die Vermietung und Verwaltung von Immobilien

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Xavier Pierre Scheibli
since 8/29/2019
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
GSAF Holdco EUR Limited
94.90%
GSA Investment Management (Germany Holdco) LimitedGBR
5.10%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

GSA Bidco 4 GmbH
Germany
€23,725
94.90%
GSA Investment Management (Germany Holdco) Limited
United Kingdom
€1,275
5.10%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

GSA Objekt Hammerstrasse GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 39.053.209,65 39.781.700,91
I. Sachanlagen 39.053.209,65 39.781.700,91
B. Umlaufvermögen 2.178.337,18 1.892.892,50
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.666.777,12 1.248.164,75
davon gegen Gesellschafter 1.274.759,45 1.065.194,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 511.560,06 644.727,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten 68.318,18 46.079,69
Aktiva 41.299.865,01 41.720.673,10

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 25.000,00 25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 108.397,98 203.073,75
C. Verbindlichkeiten 40.901.504,30 41.381.532,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 24.938.203,58 957.653,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 15.963.300,72 40.423.879,55
davon gegenüber Gesellschaftern 16.469.453,64 16.640.700,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten 264.962,73 111.066,45
Passiva 41.299.865,01 41.720.673,10

Anhang


der

GSA Objekt Hammerstrasse GmbH
für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Sie nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des §§ 274a, 288 Abs. 1 und 326 HGB in Anspruch.

Mit der GSA Bidco 4 GmbH, Frankfurt am Main, als herrschendem Unternehmen ist am 26. April 2017 ein Gewinnabführungsvertrag mit Wirkung ab dem 1. Juni 2017 geschlossen worden. Ihm hat die Gesellschafterversammlung vom 26. April 2017 zugestimmt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: GSA Objekt Hammerstrasse GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 112052

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und werden zum Nennwert angesetzt.

Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Aufgrund kurzfristiger Laufzeiten war die Berücksichtigung von Kostensteigerungen und Abzinsungen nicht notwendig.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 24.342.500,00 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Buchgrundschuld
- Buch-/Briefgrundschuld
- vollstreckbares abstraktes Schuldversprechen
- Abtretung der Rechte und Ansprüche aus Mietzinsforderungen, aus Gebäudeversicherungen, aus geeigneten Zinssicherungen
- Verpfändung der Guthaben auf dem Mieteingangskonto
- Sicherungsübereignung des gesamten im Beleihungsobjekt befindlichen Inventars
- Darlehensbelassungs- und Rangrücktrittserklärung zur Sicherstellung der Subordinierung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Als Geschäftsführer der GSA Objekt Hammerstraße GmbH, Frankfurt am Main, ist bestellt:
Xavier Scheibli, Frankfurt am Main, Kaufmann, einzelvertretungsberechtigt

Konzernzugehörigkeit

Die GSA Objekt Hammerstrasse GmbH wurde in den Konzernabschluss der GSA Club EUR 2 SLP, Jersey,  einbezogen.

Unterschrift der Geschäftsführung


Frankfurt am Main, 23.09.2024

Ort, Datum
gez. Xavier Scheibli

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.09.2024 festgestellt.

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