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Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 716199
Registered
1/17/2013
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own residential real estateDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Der An- und Verkauf von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Aram Fahandezh- Saadi
since 1/13/2020
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Aram Fahandezh- Saadi
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Aram Fahandezh-Saadi
Auf der Hanfröste 21, 67112 Mutterstadt
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Sarah Immobilien GmbH

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 71.912,04 88.362,04
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4.003,00 6.405,00
II. Sachanlagen 67.909,04 81.957,04
B. Umlaufvermögen 7.423.432,54 10.143.190,08
I. Vorräte 2.934.755,50 6.732.472,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.298.514,81 3.287.197,03
davon gegen Gesellschafter 24.408,59 12.670,54
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 190.162,23 123.520,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten 67.952,60 102.650,00
davon Disagio 67.952,60 102.650,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   813.338,81
Aktiva 7.563.297,18 11.147.540,93

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.383.738,28 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 838.338,81 -378.793,38
III. Jahresüberschuss 2.197.077,09 -1.217.132,19
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   813.338,81
B. Rückstellungen 511.244,98 78.436,19
C. Verbindlichkeiten 5.668.313,92 11.069.104,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.154.212,06 10.109.151,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.514.101,86 959.953,22
davon gegenüber Gesellschaftern 155.587,86 505.587,86
Passiva 7.563.297,18 11.147.540,93

Anhang zum Jahresabschluss 2022


A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen
B. Angaben und Erläuterungen zu Positionen der Bilanz
C. Angaben und Erläuterungen zum Jahresergebnis
D. Ergänzende Angaben

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der vorliegende Abschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahres-abschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Bilanz ist nach § 266 HGB in Kontoform aufgestellt und entsprechend gegliedert.
Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Der Jahresabschluss wurde  nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetztes (BilMoG) erstellt.

Die Darstellung und die bisher angewandten Bewertungmethoden wurden fortgeführt.

B. Angaben und Erläuterungen zu Positionen der Bilanz

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Wesentlichen an den ertragsteuerlichen Vorschriften ausgerichtet. Die Bewertung der Vermögens- und Schuldpositionen trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital wird unverändert von Herrn Aram Fahandezh-Saadi gehalten.

Die Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken auf der Grundlage vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung.

Die Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Gesellschafter Herrn Aram Fahandezh-Saadi bestehen Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von TEUR 155,6 TEUR (VJ 505,6 TEUR). Für dieses Darlehen ist der Rangrücktritt vereinbart.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch Saldenlisten nachgewiesen.

C.Angaben und Erläuterungen zum Ergebnis des Geschäftsjahres

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2022 einen Jahresüberschuss in Höhe von 2.197.077,09 € erzielt.
Dieser wird auf neue Rechnung vorgetragen.

D. Ergänzende Angaben

Die Geschäftsführung oblag Herrn Aram Fahandezh-Saadi .

Sarah Immobilien GmbH

Aram Fahandezh-Saadi
Geschäftsführer

 

Heidelberg, den 08.01.2024 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.01.2024 festgestellt.

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