DAL Real Estate Management GmbH

DAL Real Estate Management GmbH

Mainz

Jahresabschluss z u m 31. Dezember 2023

AKTIVA

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar bis 31. Dezember 2023

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023

DAL Real Estate Management GmbH, Mainz

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen

Der Bilanzierung und Gliederung der Posten des Jahresabschlusses sind die handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff., 275 ff. HGB zu Grunde gelegt.

Von der Inanspruchnahme der gesetzlichen Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267 HGB wird weitgehend Gebrauch gemacht.

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen sind nach der Projected Unit Credit Method unter Anwendung eines Rechnungszinsfußes von 1,83% und einer erwarteten Gehalts- und Rentensteigerung von 2% bewertet worden; der Bewertung liegen die Richttafeln 2018 G zu Grunde.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen im Wesentlichen Lohnsteuerverbindlichkeiten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert, die Verbindlichkeiten mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

In den Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden Verpflichtungen für laufende Pensionszahlungen und aus Anwartschaften ausgewiesen. Der Unterschiedsbetrag gemäß § 253 Abs. 6 S. 1 HGB beträgt zum Ende des Geschäftsjahres T€ 37.

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und berücksichtigen die am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken für Gewährleistungs- und Haftungsansprüche sowie für ungewisse Verbindlichkeiten. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Zinssatz abgezinst.

3. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Umsatzerlöse resultieren im Wesentlichen aus Erträgen abgeschlossener Projektmanagement- und Projektcontrollingverträge.

Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind überwiegend Leasingaufwendungen, Reiseaufwendungen, allgemeine Verwaltungsaufwendungen, Aufwand der Geschäftsbesorgung und entsprechende Aufwendungen aus Rückstellungszuführungen erfasst.

Die Ertragsteuern resultieren aus dem Ergebnis vor Steuern.

Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

4. Sonstige Angaben

Während des Berichtsjahres waren durchschnittlich 17 weibliche und 20 männliche Mitarbeiter ausnahmslos im Angestelltenverhältnis beschäftigt.

Mitglieder der Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr:

Herr Andreas Beckers, Bremen, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH - seit 01.01.2024

Herr Frederik Wegner, Düsseldorf, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH - bis 30.06.2023

Herr Holger Würk, Kandel, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Auf die Angabe der Geschäftsführungsvergütungen wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Die zukünftigen finanziellen Verpflichtungen aus der Anmietung des Fuhrparks betragen T€ 1.187. Die Restlaufzeiten dieser Verpflichtungen betragen zwischen einem Monat und 54 Monaten. Sie bestehen gegenüber verbundennen Unternehmen.

Die Besorgung der Geschäfte erfolgt durch die DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG, Mainz.

Die Gesellschaft ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 HGB zur DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG, Mainz, die den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis aufstellt und beim elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Darüber hinaus ist die Gesellschaft verbundenes Unternehmen zur Deutsche Sparkassen Leasing AG & Co. KG, Bad Homburg v. d. Höhe, die den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis aufstellt und beim elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Jahresabschluss 2023 ist durch den Beschluss der Gesellschafter vom 07.12.2024 festgestellt worden.