German Retail Property Management GmbHLiquidated

German Retail Property Management GmbH

Bergisch Gladbach (vormals: Köln)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

AKTIVA

Gewinn- und Verlustrechnung für 2017

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

ALLGEMEINE ANGABEN

Am 24. September 2015 wurde die German Retail Property Management GmbH ("GRPM") mit ihrem damaligen Sitz in Bergisch Gladbach durch die 100%ige Muttergesellschaft HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG ("HAHN AG"), Bergisch Gladbach, gegründet. Eine Eintragung erfolgte am 2. Oktober 2015 im Handelsregister beim Amtsgericht Köln (HRB 85609). Gegenstand der GRPM ist das Management von Immobilien.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 08. Februar 2018 wurde der Sitz der Gesellschaft wieder nach Bergisch Gladbach verlagert.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde grundsätzlich unter Beachtung der für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuch ("HGB") sowie der ergänzenden Regelungen des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt worden. Die Aufwendungen und Erträge sind auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

Im Rahmen der Aufstellung des Jahresabschlusses werden für das Berichtsjahr 2017 die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 264 Abs. 1 S. 4,274a und 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch genommen.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen, angesetzt. Abschreibungen werden grundsätzlich linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 3 bis 13 Jahre der Vermögensgegenstände vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von EUR 410 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in der gesonderten Anlage zum Anhang dargestellt.

Umlaufvermögen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 949.501; Vj.: EUR 386.115) resultieren weitgehend aus Weiterbelastungen von verauslagten Rechnungen an Schwestergesellschaften im Rahmen des Immobilien Management (EUR 123.000; Vj.: EUR 386.115), sowie aus dem Cash-Pooling (EUR 826.501; Vj.: EUR 0).

Alle Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit unter einem Jahr.

Die Laufzeit der unter den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesenen Posten in Höhe von EUR 1.356 (Vj.: EUR 733) ist unter einem Jahr.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Erkennbare Risiken werden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Zum Stichtag lagen keine Einzelrisiken wegen Uneinbringlichkeit vor, die durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt wurden.

Liquide Mittel werden zum Nennwert angesetzt. Der Rückgang im Vergleich zum Vorjahr resultiert im Wesentlichen aus dem in 2017 abgeschlossenen Cash-Pooling mit der HAHN AG.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag für Software Update- und Wartungsrechte in Höhe von EUR 25.534 angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Gezeichnetes Kapital

Das im Handelsregister eingetragene Grundkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000 (Vj. EUR 25.000). Der Ansatz erfolgt zum Nennwert.

Gewinnvortrag

Der Gewinnvortrag in Höhe von EUR 20.238 (Vj.: 27.510) resultiert aus dem auf neu Rechnung übertragenen Jahresüberschuss 2016 von EUR 122.728, sowie einer Ausschüttung in Höhe von EUR 130.000.

Rückstellungen

Die Rückstellungen decken in angemessenem Umfang die ungewissen Verbindlichkeiten und Wagnisse ab. Sie wurden aufgrund der im Zeitpunkt der Bilanzaufstellung vorliegenden Erkenntnisse in Höhe der Erfüllungsbeträge gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Künftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Prämien an Mitarbeiter, ausstehende Urlaubsansprüche, Jahresabschluss- und Prüfungskosten sowie Berufsgenossenschaftsbeiträge.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen im Wesentlichen gegenüber der 100%igen Muttergesellschaft HAHN AG und enthalten diverse Verrechnungen und Darlehen mit einer Restlaufzeit kleiner 1 Jahr.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Einnahmen, die Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, sind im passiven Rechnungsabgrenzungsposten abgegrenzt.

SONSTIGE ANGABEN

Personal

Die Zahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter betrug 29 (Vj.: 16).

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von EUR 136.684 mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Sonstige finanzielle Verpflichtungen mit einer Restlaufzeit von länger als einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 283.281. Sonstige finanzielle Verpflichtungen mit einer Restlaufzeit von länger als fünf Jahren bestehen nicht.

Konzernzugehörigkeit

Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, als oberstes Mutterunternehmen stellt einen Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen auf.

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2017