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Master Data

Registry
Register court Dresden HRB 27174
Previous
SERTEC Service und Technik Immobiliengesellschaft mbHA4 RES Real Estate Finance + Advisory Group GmbH
Registered
8/8/1990
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
Kaufen, Halten und Verkaufen von Beteiligungen an Unternehmen; Verwaltung des eigenen Vermögens, insbesondere Immobilienvermögen; An- und Verkauf sowie Bestandshaltung von Grundstücken und Gebäuden; Vermittlung und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerblich genutzte Räume, Wohnräume; Vermittlung von Finanzierungen soweit dies keiner Genehmigung nach KWG bedarf; Vermittlung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Steffi Köhler
since 5/6/2025
Managing Director
Martin M. Schnell
since 3/3/2020
Managing Director
Torsten Hartwig Gerhard Grüber
since 12/16/2008
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

SLS Sachsen Leipzig System Beteiligungsgesellschaft mbH
Germany
€24,700
95.00%
A4RES Asset Management GmbH
Germany
€1,300
5.00%

Holdings

NameOwnership
A4RES Advisory GmbH
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

A4RES Group GmbH

Bautzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 36.326.362,11 36.999.164,15
I. Sachanlagen 32.898.719,54 33.571.521,58
II. Finanzanlagen 3.427.642,57 3.427.642,57
B. Umlaufvermögen 15.856.499,56 4.566.319,07
I. Vorräte 19.773,88 17.278,87
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.235.659,67 2.967.408,08
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 10.601.066,01 1.581.632,12
Aktiva 52.182.861,67 41.565.483,22

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.299.741,08 6.299.741,08
I. Gezeichnetes Kapital 1.000.000,00 1.000.000,00
II. Gewinnvortrag 5.299.741,08 5.299.741,08
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 1.014.820,47 1.334.000,00
C. Verbindlichkeiten 44.784.049,15 33.829.205,33
davon gegenüber Gesellschaftern 2.327.704,02 2.199.752,09
D. Rechnungsabgrenzungsposten 84.250,97 102.536,81
Passiva 52.182.861,67 41.565.483,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: A4RES Group GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Bautzen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Dresden
Register-Nr.: 27174

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen für latente Steuern beinhalten Beträge, die aufgrund von Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanzzurückgestellt wurden.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 656.860,61 Euro (Vorjahr: 667.536,24 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  19.917.282,55 Euro (Vorjahr: 16.469.522,46 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 28.613.860,69 Euro Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundschulden
- Abtretung Mietforderungen
- Abtretung Bausparverträge

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
28.613,9
1.585,0
27.028,9
aus Lieferungen und Leistungen
83,2
83,2
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
12.527,7
12.527,7
0,0
gegenüber Gesellschaftern
2.327,7
2.327,7
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
1.231,6
1.231,6
0,0
Summe
44.784,1
17.755,2
27.028,9



Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen stellen gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern dar.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

Euro
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften
450.000,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
450.000,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
450.000,00
  gesichert durch:  Mietzession und Grundschulden
450.000,00
Summe
450.000,00


Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Geschäftsführer

 

Bautzen, den 20.11.2024

gez. Grüber, Torsten Grüber

gez. Schnell, Dr. Martin Schnell


Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.11.2024 festgestellt.

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