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Master Data

Registry
Register court Braunschweig HRB 206941
Registered
12/28/2017
Industry
Renting and operating of own or leased residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Die An- und Vermietung von Grundstücken und von Büroräumlichkeiten, der An- und Verkauf von Grundstücken und Wohnungssowie Teileigentumen in Verbindung mit den Miteigentumsanteilen, zu denen diese gehören und die Errichtung von Wohn- und Bürohäusern bzw. Wohn- und Büroräumlichkeiten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Rehse
since 2/6/2025
Procura
Uwe Zießler
since 12/28/2017
Procura
Lutz Sauer
since 12/28/2017
Managing Director
Manuel González Moreno
since 12/28/2017
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Manuel González
33.33%
Lutz Sauer
33.33%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Manuel González
Sant Marti Sarroca (Spanien)
€8,500
33.33%
Lutz Sauer
Lengede
€8,500
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

IMMO 4U GmbH

Braunschweig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.493,00 51.254,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.469,00 2.644,00
II. Sachanlagen 14.024,00 48.610,00
B. Umlaufvermögen 2.162.624,38 1.901.192,47
I. Vorräte 2.006.309,64 1.817.456,66
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 144.414,45 38.630,20
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 11.900,29 45.105,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.140,00 7.140,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 68.237,32 273.820,84
Aktiva 2.248.494,70 2.233.407,31

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.500,00 25.500,00
II. Verlustvortrag 299.320,84 209.896,40
III. Jahresüberschuss 205.583,52 -89.424,44
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 68.237,32 273.820,84
B. Rückstellungen 6.300,00 4.500,00
C. Verbindlichkeiten 2.242.194,70 2.228.907,31
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.671.809,65 1.658.600,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 570.385,05 570.306,67
davon gegenüber Gesellschaftern 42.073,33 42.806,67
Summe Passiva 2.248.494,70 2.233.407,31

Anhang


Der Jahresabschluß 2023 der IMMO 4U GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Es wurden keine Abschreibungen nach allein steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Im Posten sonstige Vermögensgegenstände sind Beträge enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen.

Dabei handelt es sich um Beträge, die erst nach dem Bilanzstichtag zu Einnahmen werden, aber zum Zweck der periodengerechten Gewinnermittlung bereits zum Bilanzstichtag als Ertrag erfaßt wurden.

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren sind nicht vorhanden.

sonstige Berichtsbestandteile


Lengede gez. L. Sauer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.03.2025 festgestellt.

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