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Registry
Register court Dresden HRB 26660
Previous
CASTRUM BONUS Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbHWaZ Wohnen am Zollrain GmbH
Registered
5/30/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Erwerb von Einzelimmobilien und Immobilienportfollos; Investitionen in die Modernisierung und Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes; die Übernahme von Projektentwicklungen; der Verkauf von Immobilien; die Verwaltung von Immobilien.

History

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Management

NameRole
Dr. Rainer D. Maas
since 5/30/2008
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Achim Markus Schäfer
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Achim Schäfer
Am Kirchtor 8 a, 06108 Halle
€25,000
100.00%

Financial Report

WaZ Wohnen am Zollrain GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

BILANZ



AKTIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

1.951,75

1.951,75

II. Sachanlagen

691.480,23

757.517,23

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

17.890,97

35.185,09

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

102.538,48

117.235,63

C. Rechnungsabgrenzungsposten

6.424,89

6.317,63

Summe Aktiva

820.286,32

918.207,33



PASSIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

280.000,00

280.000,00

III.Jahresüberschuss

0,00

0,00

B. Rückstellungen

8.600,00

14.600,00

C. Verbindlichkeiten

502.121,07

589.514,33

D. Rechnungsabgrenzungsposten

4.565,25

9.093,00

Summe Passiva

820.286,32

918.207,33

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 (1) HGB auf.
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2015 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Beachtung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die Gesellschaft ist Eigentümerin einer in Halle gelegenen Immobilie, welche als Studentenwohnheim genutzt wird. Im Rahmen eines Asset-Deals wird die Immobilie im Jahr 2016 veräußert.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde in Ausübung des Wahlrechtes in § 275 (1) HGB das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Mit dem Gewinnabführungsvertrag vom 29.09.2008 kam es zur Errichtung einer körperschaftsteuerlichen und gewerbesteuerlichen Organschaft zwischen der Aaron Kontor 9 Holding GmbH (Organträger) und der WAZ Wohnen am Zollrain GmbH (Organgesellschaft).

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen
Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt.
Die planmäßigen Abschreibungen werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer linear vorgenommen.
Die Sanierungsaufwendungen wurden nach Fertigstellung im Geschäftsjahr 2007 zum Geschäftsgebäude hinzuaktiviert. Die Immobilie wird auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 19 Jahren mit einem Abschreibungssatz i. H. v. 5,26% abgeschrieben.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen, werden mit dem Nennwert abzüglich einer Pauschalwertberichtigung bewertet.
Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.
Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind in Höhe der abzugrenzenden Beträge angesetzt. Die Gesellschaft wurde mit einem Stammkapital i. H. v. EUR 25.000,00 gegründet.
Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt, sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Verbindlichkeiten werden mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten sind in Höhe der abzugrenzenden Beträge angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz
Die sonstigen Rückstellungen sind im Wesentlichen für Abschluss- und Prüfungskosten sowie für Kosten der Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen gebildet.
Die Verbindlichkeiten sind im nachfolgenden Verbindlichkeitsspiegel dargestellt:

davon Restlaufzeit

Betrag

EUR

bis 1 Jahr

EUR

1-5 Jahre

EUR

über 5 Jahre

EUR

Verbindlichkeiten geg.
Kreditinstituten

0,00

0,00

0,00

0,00

Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen

38.360,24

36.360,24

2.000,00

0,00

Verbindlichkeiten geg.
Unternehmen, mit denen ein
Beteiligungsverhältnis besteht

357.767,39

0,00

357.767,39

0,00

Sonstige Verbindlichkeiten

105.993,44

931,72

105.061,72

0,00

502.121,07

37.291,96

464.829,11

0,00

Die passive Rechnungsabgrenzung enthält bereits vereinnahmte Mieten und Betriebskostenvorauszahlungen für den Monat Januar 2016 i. H. v. EUR 4.565,25.

IV. Sonstige Angaben
1. Organe der Gesellschaft
Geschäftsführer: Herr Dr. Rainer Maas

 

Dresden, den 05. August 2016

gez. Dr. Rainer Maas

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05.08.2016

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