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Master Data

Registry
Register court München HRB 236445
Registered
10/18/2017
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Investition in und Verwaltung von eigenem Vermögen insbesondere von Immobilien jeder Art, d. h. deren Erwerb, Verwaltung, Vermietung, Fortentwicklung und Veräußerung. Tätigkeiten, für die eine Genehmigung nach § 34 c Gewerbeordnung erforderlich ist, sind ausgeschlossen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marc Friedrich Samwer
since 10/18/2017
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Oliver Samwer
50.00%
Marc Samwer
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Atonis Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%
Portos Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Zinnimmo GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 21.452.197,00 21.687.300,00
I. Sachanlagen 21.452.197,00 21.687.300,00
B. Umlaufvermögen 444.122,34 769.052,56
I. Vorräte 378.234,12 316.646,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 60.485,84 360.980,93
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 5.402,38 91.425,16
Aktiva 21.896.319,34 22.456.352,56

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.918.831,81 1.875.337,09
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.850.337,09 1.278.977,19
III. Jahresüberschuss 43.494,72 571.359,90
B. Rückstellungen 125.780,32 74.115,17
C. Verbindlichkeiten 19.833.793,62 20.506.900,30
davon gegenüber Gesellschaftern 6.656.402,82 6.623.447,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten 17.913,59  
Passiva 21.896.319,34 22.456.352,56

Anhang

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Die Zinnimmo GmbH mit Sitz in Oberhaching ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 236445 eingetragen.

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Unfertige Leistungen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von 7.603.157,02 EUR (Vj.: 7.696.105,78 EUR) Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr und in Höhe von 12.230.636,60 EUR (Vj.: 12.810.794,52 EUR) Restlaufzeiten von über einem Jahr.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, haben einen Gesamtbetrag von 12.889.461,19 EUR (i. Vj. 13.453.055,89 EUR). Die Verbindlichkeiten sind durch erstrangige Grundschulden am Grundbesitz der Gesellschaft sowie die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen betreffend den Grundbesitz der Gesellschaft besichert.

IV. Sonstige Angaben

Anzahl der Arbeitnehmer
Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Oberhaching, den 14. August 2024


Zinnimmo GmbH

gez. Marc Samwer, Geschäftsführer

gez. Oliver Samwer

Geschäftsführer -


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.09.2024 festgestellt.

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