Beta Unternehmensverwaltungs-GmbH
Same addressActivities of holding companies
KAP Projektentwicklung Funari Living GmbH
Heuerstraße 6, 55129 Mainz, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2PrimaryDevelopment of building projects for other buildings and constructionsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsWZ 68.12.3Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Dirk Klemme since 2/14/2019 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
Beneficial owner data is only accessible to registered users.
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
KAP Projektentwicklung Funari Living GmbHMainzJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Anhang
A.
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
2. Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Für den Darstellungswechsel sind folgende Gründe anzuführen: Stark gestiegende Finanzierungskosten führen zu - wesentlich geänderten Marktgegebenenheiten für die Bau- und Immobilienbranche; - grundlegend anderer Einschätzung der Unternehmensentwicklung; - wesentlicher Änderung in der Finanz- und Kapitalstruktur Die Änderung betrifft folgende Sachverhalte: Aktivierung der Zinsen für die Überlassung von Fremdkapital bei den Herstellungskosten. 3. Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind. Die folgende Aufstellung zeigt die betreffenden Posten: - Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen - Zinsen und ähnliche Aufwendungen - Zinsen für langfristige Verbindlichkeiten B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden 1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. 2. Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung. 3. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden in dem folgenden Fall geändert: Einbeziehung der Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten Der Methodenwechsel war mit Blick auf die geänderten wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten notwendig. Die neuen Gegebenheiten werden voraussichtlich auch in den Folgejahren vorliegen. Ohne den vorgenommenen Methodenwechsel würde der Jahresabschluss zu falschen Aussagen über die Lage des Unternehmens führen. Die Methodenänderungen beeinflussen die für einen Leser des Jahresabschlusses typischen Kennzahlen. Im Einzelnen sind zu nennen: - der Erfolg bzw. die Rendite - die Erfolgsquellen - die Eigenkapitalquote C. Angaben zur Bilanz 1. Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 25.583,33 EUR). 2. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.116.000,00 EUR (Vorjahr: 1.116.810,58 EUR). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.116.000,00 EUR. Für Verbindlichkeiten in Höhe von 262.137,79 EUR wurden seitens der Darlehensgeber Rangrücktrittserklärungen i.S.v. § 19 Abs. 2 S. 2 InsO abgegeben. 3. Angabe zu Restlaufzeitvermerken Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 53.575,00 EUR (Vorjahr: 88.550,00 EUR). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.307.678,06 EUR (Vorjahr: 1.193.602,94 EUR). 4. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 95.309,58 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR). D. Sonstige Angaben 1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0. 2. Unterschrift der Geschäftsführung Mainz; 30.07.2024
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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