Larmag Germany Sechs GmbHLiquidated

25469 Halstenbek, DEU

Master Data

Registry
Register court Pinneberg HRB 12139 PI
Previous
Kronen tausend19 GmbH
Registered
12/22/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
Erwerb, Verkauf sowie Verwaltung von Grundstücken und von grundstücksglelchen Rechten mit Ausnahme von Tätigkeiten nach § 34 c GewO.

History

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Management

NameRole
Torsten Hollstein
since 12/10/2015
Managing Director

Financial Report

Larmag Germany Sechs GmbH

Norderstedt (vormals: Düsseldorf)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

AKTIVA

  31.12.2013 31.12.2012
  EUR EUR
ANLAGEVERMÖGEN    
Sachanlagen    
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 6.598.886,09 11.540.801,46
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,00 262,44
  6.598.886,09 11.541.063,90
UMLAUFVERMÖGEN    
Vorräte    
Noch nicht abgerechnete Betriebskosten 228.554,49 215.590,54
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände    
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 64.186,82 87.736,55
Forderungen gegen verbundene Unternehmen 950.677,46 837.473,37
Sonstige Vermögensgegenstände 39.695,11 39.241,44
  1.054.559,39 964.451,36
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 698.423,92 252.438,34
  1.981.537,80 1.432.480,24
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 2.690,74 13.602,25
NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 5.359.490,45 3.433.839,88
  13.942.605,08 16.420.986,27

PASSIVA

   
  31.12.2013 31.12.2012
  EUR EUR
EIGENKAPITAL    
Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
Kapitalrücklage 3.186.538,00 3.186.538,00
Verlustvortrag -6.645.377,88 -6.411.852,46
Jahresfehlbetrag -1.925.650,57 -233.525,42
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.359.490,45 3.433.839,88
  0,00 0,00
RÜCKSTELLUNGEN    
Sonstige Rückstellungen 206.084,89 68.477,91
  206.084,89 68.477,91
VERBINDLICHKEITEN    
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 12.592.774,36 15.377.809,62
Erhaltene Betriebskostenvorauszahlungen 182.018,46 188.541,21
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 82.145,92 27.515,05
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 615.980,11 542.808,25
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 196.453,60 179.668,54
Sonstige Verbindlichkeiten 67.147,74 31.521,47
- davon aus Steuern: EUR 6.180,39 (Vorjahr: EUR 961,85)    
  13.736.520,19 16.347.864,14
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 0,00 4.644,22
  13.942.605,08 16.420.986,27

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2013

  2013 2012
  EUR EUR
Umsatzerlöse 1.405.560,03 1.502.545,07
Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an nicht abgerechneten Betriebskosten 12.963,95 -23.170,68
Sonstige betriebliche Erträge 77.623,62 242.354,43
Materialaufwand    
Aufwendungen für bezogene Leistungen -462.421,32 -299.303,54
Abschreibungen auf Sachanlagen -124.654,37 -129.027,51
Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.000.643,43 -583.679,01
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 58.402,39 52.580,35
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 58.179,63 (Vorjahr: EUR 52.299,98)    
Zinsen und ähnliche Aufwendungen -899.093,81 -999.248,13
- davon an verbundene Unternehmen: EUR 47.311,10 (Vorjahr: EUR 58.411,22)    
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit -1.932.262,94 -236.949,02
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 6.870,40 3.423,60
Sonstige Steuern -258,03 0,00
Jahresfehlbetrag -1.925.650,57 -233.525,42

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gesellschaft wendet die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB an.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Entwicklungsbeeinträchtigende oder bestandsgefährdende Tatsachen

Die Gesellschaft ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der Larmag Germany Holding GmbH, Düsseldorf und deren Tochtergesellschaften (,Larmag-Unternehmensgruppe'). Der durch die Larmag-Unternehmensgruppe erfolgte Ankauf von Immobilien wurde in erheblichem Umfang durch Bankkredite finanziert.

Aus dem Kreditvertrag mit der Bank ergibt sich ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn bestimmte betriebswirtschaftliche Kennzahlen nicht erreicht werden. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses war dies der Fall. Die finanzierende Bank hat von ihrem außerordentlichen Kündigungsrecht bisher keinen Gebrauch gemacht.

Die Geschäftsführung hat bereits frühzeitig Maßnahmen zur Sanierung der Gesellschaften ergriffen und Gespräche mit der finanzierenden Bank aufgenommen. Hierzu wurde ein Stabilisierungskonzept erstellt, welches als Grundlage für die fortlaufenden Gespräche mit der finanzierenden Bank dient. Zum Zwecke der Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen wurde zusätzlich eine Stillhaltevereinbarung mit der finanzierenden Bank geschlossen, die bisher regelmäßig quartalsweise im Hinblick auf den jeweiligen Zahlungstermin verlängert wurde.

Die Geschäftsführung geht daher davon aus, dass die Bank auch in absehbarer Zukunft nicht von diesem Recht Gebrauch machen wird und ist bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von dem Grundsatz der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) ausgegangen.

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige bzw. außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauern vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert werden vorgenommen, sofern am Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Erträge für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen.

4. Angaben zur Bilanz

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 60.802,34 enthalten.

Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem" Jahr.

Unter dem Posten Guthaben bei Kreditinstituten werden EUR 73.459,46 ausgewiesen, welche bis auf Widerruf zu Gunsten ABN AMRO Trustees Limited verpfändet sind.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 12.592.774,36 durch Grundschulden zu Gunsten der finanzierenden Bank gesichert. Die gesamten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Wir weisen jedoch auf das im Abschnitt 2 dargestellte außerordentliche Kündigungsrecht der Bank hin.

5. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft bürgt für Kreditverbindlichkeiten verbundener Unternehmen gegenüber der finanzierenden Bank. Der Gesamtsaldo beträgt zum Stichtag EUR 168.328.509,25. Hinsichtlich des Risikos der Inanspruchnahme aus vorstehendem Haftungsverhältnis wird auf die Ausführungen in Abschnitt 2 dieses Anhangs verwiesen. Im Ergebnis wird das Risiko der Inanspruchnahme durch die Geschäftsführung als gering eingestuft, so dass keine Passivierungspflicht besteht.

Die Gesellschaft geht im Wege der Vollkonsolidierung in den Konzernabschluss der Larmag Germany Holding GmbH, Düsseldorf, ein.

Die Geschäftsführung wurde im Berichtsjahr durch Herrn Adolf Ladiges wahrgenommen. Herr Ladiges ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit und befugt, die Gesellschaft allein zu vertreten.

 

Düsseldorf, den 30. Juni 2014

Larmag Germany Sechs GmbH

Die Geschäftsführung

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