Thomas Hoof Immobiliengesellschaft mbH

Thomas Hoof Immobiliengesellschaft mbH

Waltrop

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben



Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach der Maßgabe des § 266 HGB für große Kapitalgesellschaften.
  

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen
Die Zugänge werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten aktiviert. Die Anschaffungskosten umfassen auch die Anschaffungsnebenkosten und nachträgliche Anschaffungskosten. Die Abschreibungen werden planmäßig ausschließlich nach der linearen Methode entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer mit steuerlich zulässigen Sätzen vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu EUR 410,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Ein in Vorjahren gemäß § 6 Abs. 2a EStG gebildeter Sammelposten, wurde entsprechend der steuerlichen Vorgaben abgeschrieben. Die Abgänge werden bis zu ihrem Ausscheiden aus dem Betriebsvermögen zeitanteilig abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Der Ansatz erfolgt zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Einzel­risiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Flüssige Mittel
Die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

Sonderposten mit Rücklageanteil
Der Sonderposten mit Rücklageanteil enthält die aus der erhöhten Absetzung für Baudenkmale nach § 7i EStG resultierende Mehrabschreibung auf das bilanzierte Gebäude. Der Sonderposten wird nach Maßgabe des Steuerrechts gebildet und in den Jahren 2009 bis 2028 aufgelöst. Das Wahlrecht des Art. 67 Abs. 3 S. 1 EGHGB wird ausgeübt, so dass der Sonderposten beibehalten und nicht den Gewinnrücklagen zugerechnet wird.




Rückstellungen
Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeitensind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

  

III. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz



Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in voller Höhe gegenüber der Muttergesellschaft. Es erfolgt eine Verzinsung des Verrechnungskontos mit 6 % p.a. Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr, valutieren in Euro und sind nicht besichert.

Gewinnabführung
Es besteht ab dem Geschäftsjahr 2010 ein Gewinnabführungsvertrag mit der Thomas Hoof Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG, Waltrop.

Haftungsverhältnisse
Die Gesellschaft stellt Sicherheiten in Form von Grundschulden und Bürgschaften für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt TEUR 816 (Vorjahr TEUR 1.109). Die Sicherheitengestellung erfolgt in voller Höhe für verbundene Unternehmen.


Sonstige Pflichtangaben


Geschäftsführung:
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Thomas Hoof, Geschäftsführer von Unternehmen der Thomas Hoof-Gruppe

Thomas Hoof Immobiliengesellschaft mbH
Waltrop, den 4. September 2014


Gez.  Thomas Hoof

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.09.2014 festgestellt.