SAFA Immobilien GmbH

SAFA Immobilien GmbH

Kritzmow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben
Die SAFA Immobilien GmbH, Rostock, wird beim Handelsregister B des Amtsgerichts Rostock unter der Nummer HRB 15147 geführt. Die Gesellschaft zählt zu den kleinen Kapitalgesellschaften gemäß § 267 (1) HGB.
B. Gliederung des Jahresabschlusses
Die Gliederung der Bilanz erfolgte in Anwendung der Vorschriften des § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend § 275 Abs. 2 HGB in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
C. Angaben zu angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (gem. § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Auf Neuzugänge wurden die Abschreibungen nach der linearen Methode und pro rata temporis vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungswert EUR 800,00 nicht übersteigt, wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.
Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellkosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag angesetzt. Die Grundsätze der verlustfreien Bewertung wurden beachtet.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den Nennwerten bzw. mit den am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Werten angesetzt.
Liquide Mittel wurden zum Nominalwert bewertet.
Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.
Die Steuerrückstellungen berücksichtigen die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres.
Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Fremdwährungen wurden - wenn vorhanden - gemäß § 256a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag umgerechnet.
D. Angaben zur Bilanz
Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 789,93 (Vorjahr: EUR 0,00).
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Sicherungsübereignung der finanzierten Wirtschaftsgüter gesichert.
Angaben zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 62.389,51 (Vorjahr: EUR 1.944.860,53).
E. Sonstige Angaben
Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer gem. § 285 Nr. 7 HGB: 0 (Vorjahr: 0).
Haftungsverhältnisse und Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.
Mitglieder des Geschäftsführungsorgans gemäß § 285 Nr. 10 HGB
Die Geschäftsführer der SAFA Immobilien GmbH, Rostock, sind:

Herr Pfannenstiel und Frau Pfannenstiel sind jeweils zu 50 Prozent vertretungsbefugt .
Die Angabe der Bezüge der Geschäftsführer ist gemäß § 286 Abs. 4 HGB unterblieben.

Rostock, den 28. April 2023

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Falk Pfannenstiel                                 Sandra Pfannenstiel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.04.2023 festgestellt.