BERLINCITYLOFT BCL GmbH
Berlin
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2014
EUR |
31.12.2013
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
14.400,00 |
16.944,00 |
| I.
Sachanlagen |
14.400,00 |
16.944,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
3.721.559,64 |
5.471.949,41 |
| I.
Vorräte |
2.678.740,52 |
4.546.689,43 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
1.029.720,82 |
924.255,64 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
674.492,00 |
555.209,46 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
13.098,30 |
1.004,34 |
| C.
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
590.912,47 |
354.317,75 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
4.326.872,11 |
5.843.211,16 |
Passiva
|
|
31.12.2014
EUR |
31.12.2013
EUR |
| A.
Eigenkapital |
0,00 |
0,00 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| II.
Bilanzverlust |
615.912,47 |
379.317,75 |
| III.
nicht gedeckter Fehlbetrag |
590.912,47 |
354.317,75 |
| B.
Rückstellungen |
63.561,79 |
66.391,72 |
| C.
Verbindlichkeiten |
4.255.670,32 |
5.776.819,44 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
7.640,00 |
0,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
4.326.872,11 |
5.843.211,16 |
Anhang
1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft
Die Eintragung in das Handelsregister des
Amtsgerichts Charlottenburg erfolgte am 21.02.2007 unter
der Nummer HRB 106173 B.
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt in EUR
25.000,00, welches zu 100% eingezahlt wurde.
Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
2. Gegenstand des Unternehmens
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung und
Projektierung von Immobilien aller Art sowie die
Veräußerung von Grundstücken und Immobilien
im Rahmen von Baumaßnahmen nach § 34c GewO,
ferner die Verwaltung von eigenem Vermögen und eigenem
Immobilienstand.
3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss zum 31.12.2014 wurde unter der
Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des
GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die Gesellschaft ist nach den
Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine
kleine Kapitalgesellschaft. Von den
größenabhängigen Erleichterungen
gemäß §§ 274, 288 HGB in Bezug auf
Angaben im Anhang wurde Gebrauch gemacht.
Für die Gewinn- und
Verlustrechnung wurde das
Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2
HGB gewählt.
Anlagevermögen
Die
Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten oder
Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen bewertet.
Die Abschreibungen wurden gem. §7 EStG ausnahmslos
linear vorgenommen.
Gem. §6 Abs. 2 EStG wurden die geringwertigen
Wirtschaftsgüter bis EUR 410,00 im Jahr der
Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.
Der bereits bestehende Sammelposten wurde
gemäß § 6 Abs. 2a EStG mit 20% p.a.
aufgelöst.
Bei allen Vermögensgegenständen des
Anlagevermögens ergab sich im abgelaufenen
Geschäftsjahr kein Teilwertabschreibungsbedarf.
Umlaufvermögen
Die Gegenstände des Umlaufvermögens wurden
mit den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten
bewertet. Die Herstellungskosten der unfertigen Erzeugnisse
umfassen die Einzelkosten, Material- und
Fertigungsgemeinkosten.
Von dem Wahlrecht gemäß § 255 Abs. 3
HGB wurde Gebrauch gemacht. Die Fremdkapitalzinsen 2014 zur
Finanzierung der Herstellkosten für die Bauvorhaben
wurden aktiviert.
Ein Teilwertabschreibungsbedarf bestand zum Zeitpunkt
der Bilanzerstellung nicht.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert,
Guthaben und Kassenbestände zum Nominalwert angesetzt.
Forderungen gegenüber Gesellschaftern wurden mit
3% p.a. verzinst.
Rückstellungen
Die Rückstellungen werden so bemessen, dass sie
nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen
Rechnung tragen.
Die Rückstellung für Gewährleistung
wurde pauschal ermittelt und auf Grund des
Rückgriffsrechts der Gesellschaft auf Subunternehmer
im 1. Jahr der Fertigstellung mit 0,5% des Sollumsatzes, in
den Folgejahren um je 0,1% reduziert in die Bilanz
eingestellt. Die Gewährleistungsverpflichtung besteht
fünf Jahre und wurde daher mit dem Marktzinssatz zum
31.12.2014 in Höhe von 3,45% auf fünf Jahre
abgezinst.
Latente Steuern wurden auf Grund des bestehenden
Verlustvortrags nach § 274 HGB und des Wahlrechtes
für kleine Kapitalgesellschaften nicht berechnet.
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten werden mit ihrem
Erfüllungsbetrag passiviert.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem
Jahr bestehen i.H. von EUR 2.648.296,14.
4. Haftungsverhältnisse
Eventualverbindlichkeiten im Sinne der §§
251 und 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.
5. Geschäftsführer gem. § 285 Nr. 10
HGB
Alleinvertretungsberechtigter und von den
Beschränkungen des § 181 BGB befreiter
Geschäftsführer ist Herr Christian Wasner.
6. Sonstiges
Am 19.10.2007 wurde eine Erlaubnis gem. §
34c Gewerbeordnung erteilt.
7. Jahresergebnis
Das Geschäftsjahr schließt mit einem
handelsrechtlichen Jahresfehlbetrag in Höhe von
EUR 236.594,72 ab.
Berlin, den 19.09.2018
gez. Christian Wasner
- Geschäftsführer -
sonstige Berichtsbestandteile
Der Betrag der Forderungen gegenüber
Gesellschaftern mit einer Restlaufzeit von 1-5 Jahre
beträgt 674.492,00 EUR.
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.09.2018 festgestellt.
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